Altro con 8 camere da letto a Crikvenica

Eccellente proprietà d'investimento a Crikvenica - hotel boutique a 5 stelle in costruzione! Il completamento della costruzione è previsto tra 2-3 mesi (allora il prezzo salirà a 2 milioni di euro). Spa hotel a soli 200 metri dal mare in costruzione! Architettura moderna, progetto *****5 stelle, unico per Crikvenica! Potenziale per lavorare tutto l'anno, 365 giorni all'anno! L'hotel avrà secondo progetto: - piscina - sala colazioni/ristorante - zona relax - area spa - bar a bordo piscina - reception - 13 appartamenti - ascensore - terrazza panoramica di 80 m2 - zona parcheggio per 4 auto piccole (potenziale per affittare posto auto adiacente per altre 10 auto) Il prezzo attuale è di 760.000 euro. Il prezzo chiavi in mano è di circa 1,75 milioni di euro (dipende dall'attrezzatura). FINANZIARIE PROIETTATE: UN ANNO - per 8 unità - 236.440 euro all'anno (circa 13% annuo) UN ANNO - per 14 unità - 380.000 euro all'anno (circa 21% annuo) Ref: RE-AB-H-22 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Ascensore, Moderno