6 Camere da Letto Altro a Crikvenica

Spaziosa Casa con 4 Unità e Vista Mare in Vendita a Crikvenica — A soli 100m dal Mare! Scoprite un'eccezionale opportunità immobiliare sulla costa a Crikvenica, Croazia . Posizionata in un quartiere molto ambìto a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge , questa casa indipendente di 240 m² si trova su un terreno privato di 300 m² e dispone di quattro appartamenti indipendenti , ampie terrazze con vista mare, una taverna tradizionale in pietra e parcheggio coperto per quattro veicoli. Completamente arredata, dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, e circondata da un classico giardino mediterraneo racchiuso da un muro di pietra per la privacy, questa proprietà rappresenta un investimento chiavi in mano di prim'ordine per affitti turistici, una grande famiglia multigenerazionale o una casa vacanze ad alto rendimento. Specifiche Chiave della Proprietà Posizione: Crikvenica, Baia del Quarnero, Croazia Vicinanza al Mare e alla Spiaggia: 100 metri (1–2 minuti a piedi) Superficie Abitabile Totale: 240 m² su 3 livelli Terreno Totale: 300 m² Unità Residenziali: 4 Appartamenti Separati + Potenziale di Conversione Riscaldamento e Raffreddamento: Riscaldamento Centralizzato (Locale Caldaia nella Taverna) + Unità di Aria Condizionata Parcheggio: Parcheggio Coperto in Loco per 4 Veicoli (Doppio Accesso Stradale) Condizioni dell'Edificio: Facciata Nuova, Terrazze Piastrellate, Completamente Arredata Spazi Esterni: 2 Grandi Terrazze Coperte, Taverna Tradizionale ( Konoba ), Area Barbecue, Doccia Esterna Disposizione Piano per Piano Livello Seminterrato Appartamento con 1 Camera da Letto: Completo di soggiorno, cucina e bagno. Stanza Bonus: Spazio aggiuntivo di grandi dimensioni per ripostiglio/multiuso facilmente convertibile in un secondo studio compatto o suite. Accesso al Giardino: Uscita diretta sul giardino inferiore paesaggistico con doccia esterna e vegetazione mediterranea. Livello Piano Terra Due Unità Residenziali: Due appartamenti ospiti separati che si aprono direttamente su una terrazza spaziosa e soleggiata con ampie viste sul mare. Livello Primo Piano Appartamento Principale con 2 Camere da Letto: Caratterizzato da un'ampia zona giorno open-plan, bagno completo e un'enorme terrazza panoramica con vista mare. Comodo Ingresso Superiore: Accesso privato diretto dalla strada superiore e dall'area di parcheggio. Servizi Esterni e Terreno Taverna Tradizionale in Pietra ( Konoba ): Spazio di intrattenimento rustico dedicato completo di barbecue esterno integrato, patio coperto per pranzare e ampi posti a sedere per famiglie. Paesaggistica Mediterranea: Piante costiere mature, vialetti in pietra pavimentata e solidi muri di pietra perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità. Accesso Diretto alla Spiaggia: Scale esterne in pietra collegano tutti i livelli, fornendo un percorso diretto e comodo alla passeggiata costiera e alle spiagge. Punti Salienti della Posizione e dell'Investimento Situata in una delle città costiere più ambite della Riviera del Quarnero, Crikvenica è famosa per le sue lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, le vivaci passeggiate lungomare e la rapida connettività con l'aeroporto di Rijeka (RJK). Con quattro appartamenti autonomi già configurati, basse esigenze di manutenzione e vicinanza immediata al mare, questa casa offre un potenziale di reddito passivo immediato per operazioni di affitto turistico o un confortevole rifugio mediterraneo per famiglie multiple. Ref: RE-U-40514 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Indipendente, Urbanizzato