Casa padronale con terrazza sul tetto a Cotignac

Palazzo Padronale - 7 Camere da letto - Boutique di 75 m2 - 270 m2 di Spazio abitativo, disposti in 3 appartamenti - Terrazza sul tetto con vista panoramica - Cantine voltate - Sottotetto di 90 m2 Questa storica Casa Padronale, ridisegnata nel XVII secolo, è un gioiello architettonico di Cotignac. Idealmente situata nel cuore del villaggio, si trova tra la Piazza del Municipio, impreziosita dal suo maestoso Campanile costruito nel 1496, e la Chiesa, originariamente costruita nel XIII secolo e restaurata nel XVIII secolo — in una strada che costituisce un passaggio essenziale verso la passeggiata della Roccia e le sue case troglodite. Questa Residenza Eccezionale presenta due Cariatidi sulla sua facciata, risalenti al 1623, un patrimonio raro e notevole nella regione. Tra il piano terra, che ospita una Boutique di 75m2, e la Terrazza sul tetto con vista, l'area residenziale si estende su tre livelli di 90m2 ciascuno, collegati da una Scala Centrale. La Casa ha conservato il suo fascino storico con materiali autentici: pavimenti in cotto, camini, armadi a muro e nicchie, una cucina provenzale preservata, persiane interne in legno, infissi ad arco e altro ancora. Due dei tre livelli sono stati ristrutturati e arredati: 1° Piano: Appartamento da completare con 3 ampie Camere (1 Soggiorno e 2 Camere da letto) - Cucina - Bagno. 2° Piano: Appartamento ristrutturato con Soggiorno e Sala da pranzo - Ex Cucina Provenzale - Dispensa - 2 Camere da letto - Bagno - Armadi a muro e Cabine armadio. 3° Piano: Appartamento ristrutturato con Soggiorno e Camino Insert - Nicchia Ufficio - Cucina Moderna e Funzionale - Dispensa - 2 Camere da letto - Bagno - Armadi e Nicchie. Ultimo Piano: Sottotetto di 90m2 parzialmente ristrutturato, che unisce autenticità e carattere con pareti intonacate a calce accentate da pietre a vista e una scala in cemento grezzo levigato. Terrazza sul tetto: 20m2 affacciata sul Villaggio, che offre viste panoramiche sulla Valle e sulla Scogliera. Due ampie cantine voltate sono direttamente accessibili dalla Boutique. Questo spazioso Locale Commerciale beneficia di un doppio accesso stradale e si distingue per le sue due vetrine, garantendo un'eccellente visibilità. La sua facciata in legno, meticolosamente lavorata, ne esalta il fascino e l'autenticità. Questa Proprietà attende i suoi prossimi occupanti per intraprendere un nuovo capitolo eccezionale: Casa Familiare, Casa per Ospiti, Residenza Creativa, Concept Store, Laboratorio d'Artista, Airbnb... Cos'altro? Un luogo pieno di storia e potenziale accessibile... Da non perdere! Prossimità - Aeroporto 70 km - Autostrada 20 km - Centro città Cinema 200 metri - Negozi - Asilo nido 500 metri - Scuola primaria 500 metri - Stazione ferroviaria 60 minuti - Stazione TGV 70 km - Golf 20 km - Ospedale/clinica 20 km - Lago 40 km - Medico 200 metri - Mare 70 km - Parcheggio pubblico 100 metri - Supermercato 2 km - Tennis 500 metri - Università 70 km