🌴 Opportunità Immobiliare Esclusiva nell'Heavensdoor Estate sulla famosa Coral Coast delle FIJI

LISTATO ESCLUSIVAMENTE DA PROFESSIONALS! 🌄 Proprietà di 5,3 Acri con Potenziale di Suddivisione 🏷️ Prezzo Richiesto: 1.495.000 FJD 📍 Posizione: Lotto 3, Heavensdoor Estate, Coral Coast, Isola di Viti Levu, Fiji 🏢 Titolo: Contratto di Locazione di Terra Nativa tramite l'iTaukei Land Trust Board (TLTB) ⏳ Durata Residua del Contratto di Locazione: ~55 anni (rinnovabile, con potenziale per nuovi contratti di locazione di 99 anni previa suddivisione) 💰 Pagamento Annuale del Contratto di Locazione: 200 FJD 🏘️ Zonizzazione: Residenziale ✨ Panoramica della Proprietà Situato nel cuore del prestigioso Heavensdoor Estate, il Lotto 3 è una proprietà unica e altamente versatile di 6,2 acri che vanta viste panoramiche sull'oceano e sulla valle, infrastrutture eccezionali e un significativo potenziale di sviluppo. È in atto un piano di rilievo per la suddivisione dell'area principale di 5,3 acri in tre lotti separatamente sviluppabili: Lotto 3A (1 Acro): Presenta un'area per eliporto su un sito pianeggiante e livellato — ideale per costruire una villa di lusso privata o un ritiro benessere con viste impareggiabili. Lotto 3B (2 Acri): Include una grande officina/alloggi per il personale, precedentemente una villa con 3 camere da letto e 1 bagno. Con una ristrutturazione minima, può essere ripristinata come residenza per ospiti o affitto a lungo termine. Lotto 3C (2 Acri): Pascolo dolcemente inclinato con accesso stradale diretto, adatto per la costruzione, l'uso agricolo o lo sviluppo dell'ecoturismo. (NOTA: Sebbene questi lotti non siano ancora titolati separatamente, sono pronti per essere titolati dal nuovo proprietario, e ciascuno si qualificherebbe quindi per un nuovo contratto di locazione TLTB di 99 anni). 🏗️ Potenziale di Sviluppo e Investimento Flussi di Reddito Multipli: Convertire l'officina in un'unità locativa, costruire sul sito dell'eliporto e/o sviluppare l'area del pascolo. Opportunità Turistica: Ideale per ville eco-resort, ritiri benessere e per la salute, o alloggi esclusivi in affitto. Infrastrutture a Prova di Futuro: Utenze sotterranee, ampie strade di accesso in ghiaia e accesso sicuro tramite cancello attraverso l'Heavensdoor Estate. 🌿 Servizi e Tariffe del Complesso * Quota Annuale del Condominio: 3.720 FJD (Copre la manutenzione condivisa delle strade generali, il taglio della vegetazione e la manutenzione di altre aree comuni.) * Acqua e Utenze: Serbatoi di raccolta dell'acqua piovana e Rete (Città) Elettrica * Sicurezza: Complesso privato recintato con segnali di confine stabiliti e servitù di accesso. 🧭 Punti Salienti della Posizione * Arroccato sulla tranquilla costa meridionale (Coral Coast) dell'isola principale delle FIJI, Viti Levu * Circondato da lussureggiante foresta pluviale, diversi resort-hotel e attrazioni turistiche, e spot per immersioni di livello mondiale. * A pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Nadi e dai negozi locali, pur offrendo la pace e l'esclusività della vita in un complesso privato. 💼 Acquirente Ideale Questa è un'opportunità chiavi in mano per investitori, sviluppatori o cercatori di stile di vita che desiderano: Un complesso familiare multi-residenziale, un resort di charme o un santuario benessere, un investimento a lungo termine con flessibilità di locazione e rivendita. 📞 Contattaci Ora al +679.675.1167 o [email protected] per Visioni Private e Maggiori Informazioni Heavensdoor ti sta aprendo – rivendica il tuo paradiso oggi!