Villa in vendita a Chateauneuf-Grasse

RIF: 112026-526. Questa villa con cinque camere da letto, magnificamente ristrutturata a Châteauneuf-Grasse, offre un'accattivante combinazione di comfort contemporaneo, spazi abitativi generosi e carattere mediterraneo. Immersa in un ambiente tranquillo vicino a Plascassier e Valbonne, è particolarmente adatta alle famiglie che desiderano stabilirsi sulla Costa Azzurra, nonché a coloro che cercano una seconda casa. La posizione è un vero vantaggio per le famiglie, con le scuole internazionali nelle vicinanze: ICS Côte d’Azur, Mougins School e il Campus International de Valbonne (CIV). Anche Sophia Antipolis è facilmente raggiungibile, mentre Valbonne offre una vivace comunità internazionale, ristoranti, mercati locali ed eventi regolari durante tutto l'anno. Completata alla fine del 2025, la completa ristrutturazione ha creato una casa pronta per essere abitata con cinque camere da letto e generosi spazi aggiuntivi. Nel suo cuore, l'area giorno e pranzo open-space di 75 m² si collega naturalmente al giardino e all'imponente piscina di 11 × 5 m, rendendo la vita indoor-outdoor una delle caratteristiche distintive della proprietà. L'elegante cucina italiana Lube combina un design contemporaneo con piani di lavoro in granito dello Zimbabwe ed elettrodomestici di qualità, tra cui un piano cottura a induzione Elica, forno e microonde Whirlpool, lavastoviglie e frigorifero-congelatore Samsung. È uno spazio pratico e invitante per la vita familiare quotidiana, nonché per l'intrattenimento. Al livello principale, la suite padronale offre un senso di privacy, con vista sul giardino per svegliarsi ogni mattina. Un WC per gli ospiti, una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio aggiungono praticità alla disposizione. Al piano superiore, altre quattro camere da letto e quattro bagni offrono un alloggio confortevole per familiari e ospiti. Tre camere da letto hanno bagni en-suite, mentre la quarta beneficia di un bagno separato. Il piano superiore ha anche un proprio accesso esterno, offrendo una utile flessibilità quando si ospitano familiari allargati o visitatori. Il livello seminterrato aggiunge un'altra dimensione alla proprietà. Oltre alle aree di stoccaggio, una stanza generosa offre il potenziale per creare un home cinema, una palestra o una sala giochi, mentre un'area separata potrebbe essere sviluppata in una cantina. Questi spazi adattabili consentono alla casa di evolversi con le esigenze dei suoi proprietari. Una caratteristica particolarmente distintiva è il garage di circa 90 m², con capacità fino a cinque auto, un bene insolito per una villa familiare in questa zona. All'esterno, circa 2.300 m² di giardini paesaggistici presentano ulivi maturi, cipressi, palme, agrumi e allori. Lavorazioni in pietra attraenti, un generoso vialetto e un distintivo dettaglio a torre aggiungono carattere all'ambientazione mediterranea, mentre la piantumazione consolidata è progettata per essere relativamente facile da mantenere. La piscina offre un punto focale naturale per le lunghe giornate estive e il rilassato intrattenimento all'aperto. I comfort moderni includono riscaldamento e aria condizionata reversibili, doppi vetri, porte interne Bertolotto, porte a scomparsa e domotica integrata per illuminazione, controllo climatico e tapparelle elettriche. Un sistema di allarme e videosorveglianza fornisce sicurezza aggiuntiva, ed è stato installato un nuovo sistema di trattamento delle acque reflue microstation. Combinando una ristrutturazione completa, alloggi versatili e un ambiente tranquillo vicino a Valbonne, scuole internazionali e Sophia Antipolis, questa villa offre un equilibrio ponderato tra praticità e vita mediterranea, sia come casa familiare permanente che come residenza secondaria sulla Costa Azzurra. Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!