Antico Mulino Storico, 5 HA, 11 letti, 2 Gîtes, Piscina, Viste, Energia Ecologica - Charente

Rara opportunità di acquisire uno dei più desiderabili mulini francesi storici risalenti al XV secolo, situato lungo il fiume Charente e vicino all'elegante villaggio-castello di Verteuil sur Charente. Questa è probabilmente una delle restaurazioni di mulini più eccezionali che abbiamo visto. Gli attuali proprietari non hanno badato a spese per restaurare il mulino, pur conservandone il fascino autentico e aggiungendo livelli molto elevati di comfort e sicurezza. Interni luminosi e spaziosi, che beneficiano di splendide cucine, bar e zone pranzo all'avanguardia, alcune all'aperto, con vista sul fiume. Molte delle camere da letto sono ensuite, inclusa la sensazionale suite padronale al piano terra con accesso diretto alla piscina e al fiume. Situato su un viale privato e circondato dalla propria terra senza vicini vicini, con quasi 5 ettari distribuiti su 3 isole private. Completamente recintato con paddock e aree di pascolo con ripari per attività equestri, pesca, nautica, ecc. La ruota del mulino è operativa e visibile, predisposta per la generazione di energia. Ben posizionato per gli aeroporti, Poitiers e il TGV ad Angoulême, a 30 minuti di auto. Si prega di chiamare subito il nostro consulente per i mulini per una chiacchierata informale. Visualizzazione virtuale disponibile su richiesta. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] **CASA PRINCIPALE – 277 m²** Piano Terra - Cucina: 66 m² - Lavanderia: 7 m² - WC - Soggiorno/Sala da pranzo: 67 m² - Camera da letto principale: 33 m² con bagno ensuite + WC e Cabina armadio (25 m²) 1° Piano - Pianerottolo: 7 m² - Camera da letto 1: 29 m² con bagno ensuite + WC (7 m²) - Camera da letto 2: 11 m² - Camera da letto 3: 12 m² - Bagno con doccia + WC: 5 m² **GÎTE 1 – 156 m²** Piano Terra - Cucina: 29,50 m² - Soggiorno: 22 m² - WC 1° Piano - Pianerottolo: 7 m² - Camera da letto 1: 32 m² con bagno con doccia ensuite + WC (4 m²) - Camera da letto 2: 16 m² - Camera da letto 3: 14 m² - Camera da letto 4: 21 m² con bagno con doccia ensuite + WC - Bagno con doccia: 4 m² con WC **GÎTE 2 – 107 m²** Piano Terra - Cucina/Sala da pranzo e Soggiorno: 53 m² - WC 1° Piano - Pianerottolo: 8 m² - Camera da letto 1: 8 m² - Cabina armadio: 5 m² - Bagno con doccia : 4 m² con WC - Camera da letto 2: 11 m² - Camera da letto 3: 13,50 m² Garage annesso: 58 m² Piscina: 10 x 5 m, riscaldata Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 1.495.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 1.410.377 €. Spese notarili escluse.