Charente. Mulino ad acqua, 8 Ha, Ruscello, Lago, Cascata, Bosco, Casa per Ospiti

Ubicazione affascinante per questo bellissimo mulino in pietra dorata, situato su oltre 8 ha di campagna incontaminata, con prati, foresta, ruscello, lago 2000 m². Nessun vicino prossimo, i negozi sono a breve distanza in bicicletta a Champagne Mouton. Il mulino 200 m² offre viste ininterrotte dalla terrazza rialzata 40 m² sulla valle e il ruscello. Il terreno è perfetto per passeggiate private a bordo dell'acqua, in un raro ambiente zen tranquillo, ottimo per animali e cavalli. L'essenziale connessione internet in fibra ad alta velocità è già in place per il lavoro da casa. Il piano terra della casa principale comprende una cucina, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con accesso alla terrazza rialzata, con viste straordinarie. A questo livello si trova lo studio indipendente separato con 1 camera da letto e servizi privati. Al piano superiore un'altra cucina e due camere da letto e un bagno. Nel cortile, l'antico forno per il pane 27 m² ha una affascinante terrazza coperta con vista sul ruscello ed è attualmente utilizzato come laboratorio/cucina estiva. Allegato al mulino c'è un fienile 80 m² pronto per lo sviluppo soggetto a permessi di costruzione. Sotto il mulino il seminterrato ha 4 stanze inclusa una pompa di calore installata per il vostro comfort. Essendo remoto ma non isolato 5 minuti dalla città mercato di Champagne Mouton e adatto per il lavoro da casa. C'è facile accesso alla strada/collegamenti TGV via Angoulême 50 minuti di guida e Parigi in meno di 2 ore TGV. Sono disponibili visite virtuali. Casa Principale del Mulino Piano terra • Ingresso (18m²) Pavimento piastrellato, travi e scala che conduce al primo piano • Cucina attrezzata (25 m²) con accesso alla terrazza • Soggiorno/sala da pranzo (32 m²) Pavimento piastrellato e travi e un camino con stufa a legna, accesso al cortile/giardini • Camera da letto (14m²) Pavimento piastrellato. accesso alla terrazza • Bagno con doccia (6.5m²) Pavimento piastrellato. Doccia, WC lavabo Primo piano (Casa per Ospiti Indipendente) • Cucina/sala da pranzo attrezzata (26.m²) Pavimento in legno • Camera da letto 1 (14m²) che conduce alla camera da letto 2 (18 m²) lavabo • Bagno (10 m²) Pavimento piastrellato. Vasca, bidet, WC lavabo Studio Tutto al livello del piano terra e composto da una camera da letto (11m²), soggiorno/ con stufa a legna (25m²) e bagno con lavabo e toilette asciutta (2.7m²). Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca di proprietà francesi, contattate David HUGHES (EI), (Agente Commerciale - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o per email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 577.500 € Onorari a carico del venditore. Spese notarili escluse.