Casa con 3 Camere da Letto a Cessenon Sur Orb

Un villaggio grazioso e vivace con un caffè e un ristorante, a soli 10 minuti dal fiume e da Cessenon sur Orb (con negozi, bar e ristoranti), a soli 20 minuti da Beziers e dall'aeroporto, 40 minuti dalla spiaggia, e meno di un'ora da Montpellier. In una zona centrale ma tranquilla, una affascinante e ben mantenuta casa in pietra nel villaggio che offre 149 m2 di spazio abitabile con 2-3 camere da letto, 2 bagni, una bella cucina a pianta aperta e soggiorno con zona pranzo con accesso diretto alle terrazze e al giardino di 175 m2. Piano terra = Scale fino all'ingresso e accesso alle cantine di circa 70 m2, ideale per una piccola auto, motociclette o studio/laboratorio. 1º piano = Ingresso dalla terrazza anteriore di 9 m2 nella zona principale cucina e soggiorno di 40 m2 con camino a inserto e porta alla terrazza posteriore di 40 m2 e al giardino + corridoio di 7 m2 + camera da letto principale di 15 m2 con armadio incorporato + bagno di 4 m2 (vasca, lavabo, bidet, lavatrice) + WC separato di 1,5 m2 + scale che conducono al secondo piano e alle cantine sottostanti. 2º piano = Pianerottolo di 11 m2 + camera da letto di 18 m2 + soggiorno/camera da letto di 30 m2 con un soppalco/ufficio di 12 m2 + bagno con doccia di 8 m2 (doccia, lavabo, WC). Esterno = Terrazza anteriore di 9 m2 + terrazza posteriore di 40 m2 + giardino di 175 m2, che potrebbe ospitare una piscina + capanno da giardino di circa 18 m2. \varie = Aria condizionata reversibile + camino a inserto + doppi vetri + ben isolato + tetto revisionato fine 2025 + parcheggio nelle vicinanze + cucina di qualità recente + alcuni mobili possono essere negoziati + impianti idraulici ed elettrici in buone condizioni + acqua corrente e fognatura + imposta sulla proprietà annuale 742 Euro. Prezzo = 291.600 Euro (Una casa in pietra caratteristica con giardino - molto affascinante!) I prezzi sono inclusivi delle spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate in aggiunta alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geo-risques: georisques.gouv.fr ID proprietà: 86658 Dimensioni proprietà: 149 m2 Dimensioni lotto proprietà: 400 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: C291600E Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di Affitto Terrazza Con Terreno/Giardino