Casa con 2 Camere da Letto a Cessenon Sur Orb

Un villaggio superbo e molto ricercato nel cuore della Valle dell'Orb, che offre tutti i servizi (bar, ristoranti, panetterie, macelleria, farmacia, scuole, supermercato, :), con il suo affascinante fiume, idealmente situato a soli 10 minuti da Saint-Chinian, 25 minuti da Beziers e 35 minuti dalle spiagge. Affascinante casa di villaggio (disposta su 3 livelli), con 80 m2 di spazio abitativo che offre 2 camere da letto, 3 bagni con doccia e una luminosa zona giorno con cucina a vista. Idealmente situata in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dal fiume e dai servizi locali. Parcheggio nelle vicinanze disponibile! Perfetta come casa vacanze o per investimento in affitto stagionale. Venduta completamente arredata! Piano terra = Locale di circa 10 m2 (soggiorno estivo o spazio di stoccaggio) + bagno con doccia di 2,57 m2 con doccia + WC separato di 2,86 m2 con mobile lavabo e boiler. 1° piano = Zona giorno di circa 23 m2 con cucina a vista (piano di lavoro, lavello, mobili superiori e inferiori, fornello a gas). 2° piano = Ingresso di 4 m2 + camera da letto luminosa di 14,20 m2 + WC separato di 2,10 m2 con mobile lavabo. 3° piano = Camera da letto spaziosa e luminosa di 18,81 m2 con armadio a muro e bagno privato con doccia di 2,78 m2 (WC, lavabo, doccia). Caratteristiche aggiuntive = Doppio vetro con infissi in legno + persiane in legno + pavimenti piastrellati e originali piastrelle in cotto + tassa immobiliare annuale di circa 400 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2179 Euro e 2947 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + posizione ambita nel villaggio, a pochi passi dal fiume + collegato alla rete fognaria + alcuni lavori di finitura da prevedere + ideale per affitti stagionali. Prezzo = 69.120 Euro (Molto affascinante!) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 84208 Dimensioni Immobile: 80 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riferimento: C69120E Abitabile Immediatamente Potenziale di Affitto