Terreno con 5 camere da letto a Castro Marim

Tenuta T3+2 con 8,7 ettari e potenziale eccezionale a Castro Marim. Eccellente opportunità di investimento nell'Algarve orientale! Magnifica proprietà che comprende 8,764 ettari, situata in una posizione privilegiata a Castro Marim, che offre un'eccellente accessibilità, abbondanti risorse idriche e viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul bacino idrico di Beliche (Beliche Reservoir). Una proprietà altamente versatile con un enorme potenziale, ideale per uso agricolo, turismo rurale o sviluppo residenziale. Terreno rustico di 8,7 ettari. La proprietà offre una variegata area agricola che comprende: Area di coltura a secco con ulivi, mandorli, carrubi e fichi; Grande frutteto di agrumi, con alberi giovani e maturi; Abbondanti risorse idriche, che forniscono condizioni eccellenti per l'uso agricolo; Potenziale per lo sviluppo di un progetto di turismo rurale, con la possibilità di costruire fino a 2.000 m², previa approvazione e licenza. Area urbana con eccezionale potenziale di sviluppo. La proprietà include due lotti urbani, con un'area totale di 1.640 m², che attualmente contengono due edifici con un'area totale combinata di 206 m². Una delle principali attrazioni della proprietà è il suo potenziale per l'espansione residenziale: Ognuno dei due edifici esistenti può, soggetto ai parametri di pianificazione applicabili e alle licenze necessarie, essere ampliato fino a 300 m² di superficie lorda di costruzione; Potenziale fino a 600 m² di superficie lorda totale di costruzione residenziale nei due edifici; Gli edifici esistenti offrono quindi la possibilità di sviluppare una soluzione residenziale sostanzialmente più grande preservando il carattere e l'identità della proprietà. La proprietà include anche annessi, ovvero un ex porcilaia e un tradizionale forno a legna. Acqua e infrastrutture. La proprietà beneficia di eccellenti risorse e infrastrutture: Elettricità disponibile sul terreno; Pozzo; Torrente con acqua abbondante durante tutto l'anno; Uscita di irrigazione fornita dal bacino idrico di Beliche; Il torrente funge da uscita del bacino idrico di Beliche, che si trova molto vicino alla proprietà; Dal punto più alto del terreno, è possibile godere di viste privilegiate sul bacino idrico di Beliche e sul paesaggio circostante; Facile accesso tramite strada asfaltata. Posizione privilegiata. La proprietà è situata in una zona tranquilla di eccezionale bellezza naturale, pur rimanendo vicina alle principali città, alle spiagge e al confine spagnolo: Junqueira - 3 km; Castro Marim - 7,8 km; Vila Real de Santo António - 10,8 km; Spagna - 9,6 km; Spiagge - circa 15 km; Una proprietà con molteplici possibilità. Questa è una rara opportunità per chiunque cerchi una grande proprietà in Algarve, che combini natura, agricoltura, risorse idriche, posizione privilegiata e potenziale di sviluppo. Ideale per residenza privata, progetto familiare, investimento immobiliare, uso agricolo o sviluppo turistico, beneficiando anche del potenziale di espansione degli edifici urbani esistenti. Una proprietà unica con un potenziale eccezionale di apprezzamento nell'Algarve orientale. Non perdere questa opportunità!