Villa con 4 camere da letto, piscina e potenziale di ristrutturazione

Cassis – Villa Tranquilla con Piscina, Vista Mare e Eccezionale Potenziale di Ristrutturazione Immersa in uno degli angoli residenziali più privati e ricercati di Cassis, questa affascinante villa degli anni '70 offre circa 175 m2 di spazio abitativo su un terreno splendidamente appartato di 1.600 m2. Circondata da una vegetazione matura e al riparo da sguardi indiscreti, la proprietà gode di un'atmosfera eccezionalmente tranquilla pur rimanendo vicina alle spiagge, ai negozi e allo spettacolare Parco Nazionale delle Calanques. La villa beneficia di una doppia esposizione, con viste tranquille sulle colline circostanti e sulle creste da un lato, mentre l'altro offre uno scorcio del Mediterraneo e delle spettacolari scogliere di Cap Canaille, aggiungendo al suo inconfondibile carattere provenzale. Conservando il fascino architettonico della sua epoca, la proprietà presenta un'opportunità eccezionale di ristrutturazione, offrendo la tela perfetta per creare una casa contemporanea su misura in una delle località più ambite della Costa Azzurra. Disposta su due livelli principali con un ulteriore livello giardino, la sistemazione comprende generose sale di ricevimento, quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio, uno studio, tre bagni con doccia e un bagno spa. Un garage e una lavanderia completano la sistemazione interna. All'esterno, il giardino paesaggistico recintato dispone di una piscina di 6 x 12 metri, un padiglione estivo e diverse terrazze soleggiate progettate per la vita all'aperto e l'intrattenimento. La proprietà è inoltre dotata di caratteristiche moderne ad alta efficienza energetica, tra cui pompe di calore, aria condizionata, un sistema solare fotovoltaico da 9 kW, riscaldamento dell'acqua solare e un'eccellente valutazione delle prestazioni energetiche. Combinando privacy, eccezionale potenziale di ristrutturazione e una posizione privilegiata a pochi passi dalla costa, questa è una rara opportunità per creare un'eccezionale casa mediterranea nel cuore di Cassis.