Villa di Lusso con 3 Camere da Letto ad Areias de São João, Cascais — Posizione di Pregio

Panoramica: Eccezionale villa contemporanea in costruzione ad Areias de São João do Estoril, Cascais — completamento previsto per la seconda metà del 2026. Progettata secondo i più alti standard, questa residenza di 470 m² offre un equilibrio tra eleganza, funzionalità e luce naturale, in una delle strade più prestigiose della zona. Dettagli chiave: La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su ampi spazi abitativi con vetrate a tutta altezza che massimizzano la luce diurna. L'architettura moderna enfatizza la vita open-plan, finiture di pregio, sistemi domotici integrati e soluzioni a risparmio energetico. Il flusso interno-esterno comprende terrazze e giardini privati paesaggistici ideali per la vita all'aperto, oltre a spazio per una piscina privata. Con un prezzo di vendita di 2.820.000 € (circa 6.000 €/m²), questa villa si posiziona nel segmento di lusso del mercato di Cascais. Vivere qui: Areias de São João do Estoril offre tranquille strade residenziali di lusso con accesso immediato al tempo libero costiero, scuole di prim'ordine e servizi internazionali. I trasporti pubblici e le strade principali collegano al centro di Cascais (circa 6 km), al centro di Lisbona (circa 30 km) e all'aeroporto Humberto Delgado (circa 30-35 km). Il microclima è mite tutto l'anno, incoraggiando stili di vita all'aria aperta. Investimento e conclusione: Per gli acquirenti che cercano una casa di lusso chiavi in mano o un bene di locazione di alto livello, questa villa offre solidi fondamentali di mercato — posizione costiera di pregio, offerta limitata di nuove costruzioni a Cascais e attraente vicinanza a Lisbona. Il prezzo della proprietà equivale a circa 6.000 €/m² e, a seconda dell'uso, i rendimenti lordi previsti variano da circa 3-5% a lungo termine a 5-8% per affitti brevi turistici. Contattateci per organizzare una visita e ricevere il dossier tecnico completo.