Casa con 5 camere da letto a Capestang

Una cittadina molto affascinante sul Canal du Midi con tutti i negozi e ristoranti, a 20 minuti da Béziers, 20 minuti da Narbona e 25 minuti dalle spiagge! Bellissima casa a schiera piena di carattere, in condizioni perfette, con 195 m2 di spazio abitativo, comprende 4/5 camere da letto (inclusa una suite matrimoniale), 3 bagni, una bella zona giorno, una cucina e un salone affascinante. Inoltre, un delizioso cortile paesaggistico di circa 80 m2, con una spa/jacuzzi e una piacevole terrazza coperta. Situato proprio nel cuore del centro città! Piano = Ingresso che si apre su un soggiorno di 41,20 m2 con accesso al cortile + cucina arredata di 7,04 m2 (unità a muro e base, lavandino, piano a gas, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie) + salotto di 15,02 m2 con camino a inserimento + grande armadietto di 2,46 m2 + WC di 0,87 m2 con lavandino. 1° = Sala di 10,24 m2 con accesso a una terrazza + 2 camere da letto di 15,19 m2 e 11,65 m2 + doccia di 4,31 m2 (doccia, lavandino, WC) + suite padronale di 28 m2 comprende una camera da letto di 14,71 m2 (accesso alla terrazza), oltre al bagno privato privato di 7,42 m2 (doccia, lavandino, WC, vasca da bagno) e al camerino di 5,56 m2. 2° = Magnifica stanza di oltre 30 m2 + doccia di 4,87 m2 (doccia, lavabo, WC) + stanza di 20,69 m2. Esterno = Cortile paesaggistico e affascinante di circa 80 m2 con spa/jacuzzi + terrazza coperta di 20 m2 + irrigazione automatica + bellissima fontana + illuminazioni. Caratteristiche aggiuntive = Aria condizionata reversibile + riscaldamento elettrico + camino a inserimento + splendida ristrutturazione + nessun lavoro necessario + doppio vetro + persiane in legno + collegato allo scarico della rete + stima del consumo energetico annuo per uso standard: tra 2230 e 3070 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + tassa annuale sulla proprietà di 844 Euro. Prezzo = 320.760 Euro (Eccellente!)I prezzi includono le commissioni degli agenti (pagate dai fornitori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in più alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. Gouv. FR Identificazione Immobile: 90079 Dimensione della proprietà: 195 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: C326160EEEE Altre caratteristiche Cortile immediatamente abitabile Ultime proprietà Spazio esterno Affitto Potenziale Terrazza