Appartamento con 2 Camere da Letto a Capestang

Incantevole e ricercato villaggio sul Canal du Midi, che offre tutti i servizi e ristoranti, a soli 20 minuti da Beziers, 20 minuti da Narbonne e 25 minuti dalle spiagge! Piacevole appartamento al primo piano all'interno di un complesso residenziale, che offre una zona giorno di 98 m2 (l'appartamento più grande della residenza). Comprende 2 camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un magnifico soppalco di 40 m2 e un terrazzo! La proprietà beneficia anche di un garage e di un posto auto privato! Situato lungo il Canal du Midi, con diversi ristoranti e bellissime passeggiate nelle vicinanze! 1° piano = ingresso di 7,64 m2 con armadio + camera da letto di 6,87 m2 con armadio + WC di 1,34 m2 + camera da letto di 7,89 m2 + bagno di 3,18 m2 (vasca, bidet, lavabo) + luminoso soggiorno di 32 m2 con accesso al terrazzo e cucina a vista (breakfast bar, mobili alti e bassi, lavello, forno elettrico, piano cottura elettrico), oltre a un'impressionante altezza del soffitto di 5 m! Duplex = Magnifico soppalco di 40 m2 con splendida struttura del tetto a vista e 2 finestre Velux che forniscono molta luce naturale. Esterno = Piacevole terrazzo di 12 m2 con barbecue e tenda da sole. Caratteristiche aggiuntive = Pavimenti piastrellati + travi a vista + doppi vetri + riscaldamento elettrico + possibilità di negoziare i mobili + un posto auto incluso + ampio garage adatto per un'auto con zona officina (circa 25 m2) + all'interno di un complesso residenziale composto da un totale di 18 appartamenti, spese condominiali annuali di 1500 Euro + imposta immobiliare annuale di 865 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2088 Euro e 2824 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + ideale per affitti vacanze (reddito da locazione potenziale di circa 900 Euro/settimana durante l'alta stagione). Prezzo = 162.000 Euro (Ideale come casa vacanze o investimento locativo!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 92198 Dimensioni Immobile: 98 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: C168480EE Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Terrazzo