Villa in vendita a La Californie con splendide viste sul mare

RIF: 032026-423 Situata nella prestigiosa zona residenziale di La Californie vicino a Cannes, questa villa luminosa e spaziosa gode di un ambiente tranquillo e sereno con splendide viste sul mare verso le Îles de Lérins e il Cap d'Antibes. Posizione ideale vicino alle strade principali con facile accesso a Palm Beach, Cannes e Antibes, A8. Immersa in un generoso terreno di 2.583 m², questa elegante casa è circondata da un giardino verdeggiante e alberato senza vis-à-vis, che offre un'eccellente privacy con splendide viste aperte. Gli spazi esterni includono una piscina, un campo da bocce, una confortevole terrazza con splendide viste sul mare e una terrazza da pranzo ombreggiata da un ulivo — ideale per una vita all'aperto rilassata. La villa offre una superficie totale di 435 m² disposta su tre livelli. Comprende sei camere da letto, una con un ampio terrazzo solarium che si affaccia sul mare, oltre a un appartamento indipendente di una camera da letto con cucina, soggiorno e ingresso separato, ideale per ospiti, personale o opportunità di affitto. Gli interni offrono un eccezionale potenziale di modernizzazione e possono essere aggiornati secondo il gusto individuale dell'acquirente. Le caratteristiche aggiuntive includono due ingressi stradali separati per un facile accesso e due ampi garage con spazio per ospitare una piccola barca. La sezione inferiore del terreno di 958 m² è edificabile con il proprio ingresso separato, presentando una rara opportunità di espansione o investimento, con la possibilità di costruire un'ulteriore residenza soggetta alle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Una proprietà di carattere ben posizionata che combina viste eccezionali sul mare, privacy e un eccezionale potenziale di sviluppo in uno dei quartieri più ricercati della Riviera. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizza la nostra vasta rete di esperti!