Villa A | Progetto di Villa con Vista Mare Sopra Cannes

Una cornice eccezionale, un vasto panorama mediterraneo e un ambizioso design contemporaneo: Villa A offre l'opportunità di creare una residenza privata di pregio sulle alture della zona Californie sopra Cannes. Situata su un terreno di circa 2.232 m² terrazzato, la proprietà gode di una posizione esposta a sud-ovest e di viste panoramiche sul mare e sulla Baia di Cannes. Un tranquillo cul-de-sac di sole cinque ville offre un contesto residenziale esclusivo per un progetto concepito attorno a proporzioni generose, vita all'aperto e benessere privato. Villa A: residenza contemporanea progettata attorno alla vista Il progetto fornito offre circa 923 m² su tre livelli principali, con un ascensore previsto per collegare tutti i livelli, compresi il garage e la terrazza sul tetto. Ampi terrazzi, un suggestivo giardino interno e ampie vetrate fanno parte di un design che porta luce e verde nel cuore della casa. Il livello abitativo di circa 327 m² è progettato per ospitare la cucina, il soggiorno, il bar e la cantina, aprendosi verso la piscina esterna e la pool house. Un giardino interno di circa 65 m², con un volume a doppia altezza, lucernari e una parete d'acqua, crea un punto focale distintivo. All'esterno, una piscina a sfioro riscaldata di circa 15 × 5,2 metri è prevista accanto a una terrazza piscina di circa 175 m². Sopra tutto, una terrazza sul tetto di circa 140 m² offre uno scenario spettacolare per intrattenersi con lo sfondo della Baia di Cannes. Generose sistemazioni private Il livello delle camere da letto di circa 260 m² comprende una suite padronale di circa 70 m², progettata con un ampio spogliatoio, hammam, vasca idromassaggio, terrazza privata e un'area relax dedicata. Sono previste altre tre camere da letto con bagno privato, terrazze e vista mare, insieme a una camera da letto junior. Un livello benessere dedicato Il livello benessere autorizzato si estende per circa 336 m². Il programma comprende una piscina interna riscaldata di 8 × 4 metri, una palestra, un cinema privato, un'area massaggi e ulteriori sistemazioni per camere da letto, in base alla disposizione finale. Accesso e parcheggio Il progetto prevede due accessi alla proprietà, un garage per due auto e quattro moto, e un posto auto coperto per due auto, oltre a spazio per due o tre veicoli aggiuntivi. Stato del progetto Un'elegante villa tradizionale di circa 220 m² si trova attualmente sul terreno. Villa A è offerta come proprietà con un progetto di riqualificazione contemporaneo; la residenza proposta e i suoi servizi non devono essere intesi come costruzione completata. Secondo la descrizione della proprietà fornita, il permesso di costruzione originale è stato concesso nel novembre 2023 e un permesso modificato nel febbraio 2025, entrambi dichiarati liberi da contestazioni di terzi. Contattare Living on the Côte d’Azur per il dossier del progetto, i piani e una visita privata del sito. Dettagli chiave Villa A - Superficie del progetto: circa 923 m² su tre livelli; non presentata come superficie abitabile verificata - Terreno: circa 2.232 m² - Villa esistente: circa 220 m² - Livello camera da letto principale previsto: suite padronale, tre camere da letto con bagno privato e una camera da letto junior - Ulteriori sistemazioni per camere da letto previste al livello benessere; numero finale da confermare - Viste panoramiche sul mare e sulla Baia di Cannes - Orientamento sud-ovest - Piscine interne ed esterne riscaldate previste - Terrazza sul tetto e ascensore previsti - Tranquillo cul-de-sac residenziale