PER INVESTIMENTI – IMMOBILE IN AFFITTO – CENTRO CITTÀ

Villetta a schiera/Edificio ? Idealmente situato nel cuore della città, questo edificio a reddito è una solida opportunità di investimento con alto potenziale di affitto. ? Composizione dell'Immobile: 1 unità commerciale al piano terra, attualmente dotata di doccia, angolo cottura e WC – utilizzabile come monolocale 3 monolocali indipendenti al piano superiore, ciascuno con: Angolo cottura Bagno privato con WC Scaldabagno elettrico Aria condizionata Quadro elettrico indipendente ? Servizi Condivisi: 4 contatori individuali (acqua ed elettricità) per consentire un monitoraggio facile e trasparente dei consumi Area lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel corridoio del piano terra (N. 23) ? Dettagli Finanziari: Prezzo di vendita (incluse commissioni di agenzia): 700.000 € TTC (Commissione d'agenzia: 5% IVA inclusa) Reddito lordo annuo stimato: tra 55.000 € e 80.000 € ⚠️ Negoziazione minima possibile – l'immobile viene venduto quasi a prezzo di costo. Contattateci per una visita e una selezione personale di immobili alternativi. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!