Appartamento di 253 mq con piscina privata – Vicino alle spiagge

Idealmente situato a soli 300 metri dalle spiagge di Cannes, questo appartamento di 253 mq è il risultato della suddivisione di una magnifica villa Belle Époque costruita nel 1890, che offre l'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 935 mq e una piscina completamente privata. L'architettura Belle Époque si distingue per la sua eleganza e la sua miscela di stili ispirati a vari movimenti artistici. Simbolo di gioia e opulenza, questo stile definisce profondamente le facciate delle ville e dei palazzi della Costa Azzurra. Distribuito su due livelli, questo appartamento in villa al piano giardino gode di abbondante luce naturale e vista mare. Conserva tutto il fascino delle residenze borghesi d'epoca, tra cui camini, piastrelle di cemento, intarsi, soffitti alti e una grande scala in legno massello, integrando al contempo standard abitativi moderni e funzionali. Il piano giardino (circa 83 mq) dispone di un intimo soggiorno, un bagno e una camera da letto principale che si apre sulla zona piscina. Il piano principale (circa 170 mq) offre un'ampia zona giorno che si apre su un ampio terrazzo piastrellato di oltre 140 mq con vista mare, una sala da pranzo, una cucina indipendente, una master suite e due ulteriori camere da letto con bagno. La proprietà è divisa in soli due appartamenti completamente indipendenti. Un garage chiuso, diversi posti auto privati e due cantine completano questa proprietà senza tempo. Idealmente situato vicino a spiagge, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi. Classe energetica: D (185) / Classe climatica: C (23). Costi energetici annuali stimati (basati sui prezzi dell'energia del 2021): tra 2.956 € e 4.039 €. Contattateci per una visita e una selezione personale di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!