Villa con 4 Camere da Letto a Boškari, Svetvinčenat

Immersa nella periferia di un pittoresco villaggio istriano vicino a Svetvinčenat, questa deliziosa casa offre 220 m² di spazio abitativo di qualità circondato da una lussureggiante foresta, ideale per passeggiate panoramiche e gite in bicicletta. Situata su un terreno di 615 m², questa proprietà combina la vita tranquilla in campagna con comfort moderni. Disposizione Interna: Entrando in casa, si viene accolti in uno spazio luminoso e open-plan con una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno. Da qui, grandi porte in vetro si aprono su una terrazza coperta, con vista sulla piscina e sul verde circostante. Il piano terra comprende anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trovano altre tre spaziose camere da letto, una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno separato. Spazio Esterno: La casa è situata su un terreno privato e recintato progettato per la tranquillità e la privacy, con una siepe verde e recinzione lungo il perimetro. C'è un parcheggio coperto per due veicoli e l'ombra naturale della foresta confinante crea un'atmosfera serena. L'area esterna comprende una piscina di 34 m² con un solarium, ideale per le calde giornate estive. Per l'intrattenimento, c'è un'area barbecue, un tavolo da ping pong e un angolo accogliente perfetto per rilassarsi con un buon libro. Caratteristiche Aggiuntive: Dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, e pre-installazione per riscaldamento centralizzato a radiatori. Pannelli solari installati sul tetto per l'acqua calda. Isolamento della facciata di 10 cm e finestre in PVC con zanzariere. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per l'uso immediato. Attualmente opera come proprietà in affitto per le vacanze. Questa incantevole proprietà è un rifugio ideale, che unisce la bellezza della campagna istriana con servizi pensati per una casa vacanze perfetta o un'opportunità di affitto. Rif: RE-U-34465 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna