Casa con 5 camere da letto a Beziers

Un villaggio grande e vivace con tutti i servizi, idealmente situato a soli 5 minuti dall'autostrada, a 10 minuti dall'aeroporto di Beziers/Cap d'Agde e a 10 minuti dalle spiagge! Superba villa contemporanea completamente ristrutturata in una residenza sicura. Offre una superficie abitabile di 200 m2 dai volumi generosi, comprendente 4-5 camere da letto, 3 bagni, una lavanderia, una cucina completamente attrezzata, uno spazio abitativo luminoso, una zona soppalco, nonché un garage, una superba cucina estiva completamente attrezzata, un campo da bocce, una terrazza e una piscina riscaldata, il tutto su un terreno tranquillo di 1350 m2. Piano terra = Ampio ingresso di 11 m2 + cucina completamente attrezzata di 13,08 m2 (bar, frigorifero all'americana, forno elettrico, piano cottura elettrico, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavello) + superbo soggiorno ultra luminoso di 55,46 m2 con ampie porte finestre scorrevoli che si aprono sulla piscina + corridoio di 3,32 m2 + WC e mobile lavabo di 2,58 m2 + corridoio di 8,15 m2 con armadi a muro + camera da letto di 11,73 m2 (porte finestre sulla piscina) + studio (o camera occasionale) di 7,61 m2 + bagno di 7 m2 (vasca da bagno, mobile lavabo, scalda salviette) + WC di 0,50 m2 + corridoio di 4,85 m2 + camera da letto di 10,93 m2 (porte finestre che si aprono sull'esterno) + suite padronale di 14 m2 (armadi) con bagno privato con doccia di 3 m2 (doccia, mobile lavabo, scalda salviette) + locale tecnico/cucina sul retro di 12,71 m2 + garage di 20 m2 con cancello elettrico. 1° piano = Soppalco di 12 m2 (ideale come ufficio) + suite padronale di 17 m2 con camera da letto, bagno privato con doccia (doccia a filo pavimento, mobile lavabo) e WC + terrazza privata di 7,50 m2, ideale per prendere il sole. Esterno = Bellissimo terreno di 1350 m2 di facile manutenzione e paesaggisticamente attraente + superba cucina estiva di circa 30 m2 (completamente attrezzata) con grandi porte scorrevoli + grande piscina riscaldata con pompa di calore, 12 x 6m (esposizione a sud) + campo da bocce + pozzo con trivella. Caratteristiche aggiuntive = Completamente ristrutturata (elettricità, idraulica, tetto) + doppi vetri + pavimenti piastrellati + aria condizionata canalizzata reversibile + allacciata alla fognatura pubblica + situata in una residenza sicura + spese condominiali annuali circa 200 Euro/anno + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1985 Euro e 2685 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 2500 Euro. Prezzo = 629.640 Euro (Superbo!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 83094 Dimensione Immobile: 200 m2 Dimensione Lotto: 1.350 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: CB629640E Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Vicino alla costa Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino