Casa con 3 Camere da Letto a Bedarieux

Un piacevole paesino nella valle dell'Orb, con scuole primarie e secondarie, caffè, ristoranti e supermercati, a 30 minuti da Béziers, a 10 minuti dal Lago Salagou e a 45 minuti dalle spiagge. Superba piccola casa colonica costruita nel 2005, che offre 75 m2 di spazio abitativo comprensivo di 3 camere da letto, su un terreno terrazzato di 2540 m2. Questa casa dal fascino insolito non piacerà a tutti, ma sedurrà gli amanti dell'autenticità, del comfort e del carattere. Potrete godere di una piacevole piccola piscina adiacente alla terrazza e al piccolo giardino, ideale per rilassarsi in pace e tranquillità. Situata sulle alture di un piccolo paese nella valle dell'Orb, la casa gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina a negozi e ristoranti. Piano terra = Ingresso che conduce a una cucina/soggiorno attrezzato di 35 m2 (mobili a parete e base, forno elettrico, microonde, piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore con 3 cassetti) + accesso a una zona terrazza di circa 50 m2 (dove si può mettere un grande tavolo e un salotto da giardino) + bagno con doccia di 8 m2 (zona lavanderia, doccia, WC, doppi lavandini). Primo piano = 3 camere da letto di 8,5 m2, 9 m2 e 10,5 m2. Esterno = Ampio terreno terrazzato di 2540 m2 con accesso a un piccolo ruscello (acqua solo in inverno) + piscina fuori terra (5x3m, cloro) + posto auto (2/3 auto) + nessun accesso per camper a causa di strada stretta + capanno da giardino. Varie = Aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico + doppi vetri + tassa di proprietà di 1149 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 1131 Euro e 1531 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + manutenzione del terreno di 550 Euro/anno + casa costruita nel 2005 + possibilità di negoziare alcuni mobili + elettricità di rete + acqua comunale + fognatura con microstazione. Prezzo = 245.000 Euro (Molto bella, unica e senza lavori!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese del notaio sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Proprietà: 82415 Dimensione Proprietà: 75 m2 Dimensione Lotto Proprietà: 2.540 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Riferimento: BB269000EE Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino