Altro con 12 camere da letto a Barbat na Rabu

Questa spettacolare tenuta fronte mare sull'isola di Rab offre un'opportunità di investimento incredibilmente rara situata a Barbat, a soli venticinque metri dal turchese Mar Adriatico. Situata in seconda fila sulla costa, questa villa indipendente rappresenta una scelta di prim'ordine per gli acquirenti internazionali che cercano un bene alberghiero ad alto rendimento o un'ampia residenza familiare mediterranea. La proprietà è situata su un terreno massiccio e meticolosamente paesaggistico di 1860 metri quadrati, offrendo un livello di privacy e spazio quasi impossibile da trovare in una posizione così prestigiosa sulla spiaggia. I lussureggianti giardini vantano una varietà di alberi da frutto, un orto privato, ampie terrazze solarium e un'area giochi dedicata ai bambini, consentendo ai residenti di rilassarsi ascoltando il suono rilassante delle onde. L'edificio principale si estende su un'impressionante superficie di 763 metri quadrati ed è attualmente configurato in sei appartamenti completamente arredati, progettati per l'occupazione immediata o per continuare le operazioni di affitto turistico. Ogni unità è dotata di sistemi di aria condizionata ad alta efficienza di classe A plus, mentre due appartamenti selezionati dispongono anche di stufe a legna tradizionali per il comfort durante tutto l'anno. Uno spazio aggiuntivo in soffitta offre un potenziale significativo per un'ulteriore espansione in una suite attico o unità abitative aggiuntive. La proprietà comprende un garage privato di 33 metri quadrati e un ampio parcheggio per gli ospiti. Oltre al suo uso attuale, le dimensioni del terreno e la posizione strategica offrono un immenso potenziale per la trasformazione in un resort di lusso boutique o in una tenuta recintata esclusiva. Dotata di infrastrutture moderne, tra cui acqua di città, elettricità, fognature e internet in fibra ottica ad alta velocità, questa proprietà combina il fascino tradizionale dell'isola con standard tecnici contemporanei. La tenuta viene venduta come soluzione chiavi in mano, completamente arredata con tutta la documentazione operativa disponibile per la revisione. Barbat è famosa per le sue spiagge sabbiose e il suo pittoresco lungomare, che la rendono una delle zone più ambite dell'isola di Rab per gli investitori stranieri. Questa opportunità immobiliare è perfetta per coloro che cercano un investimento sicuro per lo stile di vita con flussi di reddito consolidati in una delle destinazioni nautiche più belle della Croazia. La visita è altamente raccomandata per apprezzare appieno l'atmosfera unica e l'ambientazione costiera panoramica di questa eccezionale residenza isolana. Ref: RE-U-47255 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Giardino, Indipendente, Moderno