10 Camere da letto Altro a Barbariga, Vodnjan

Spaziosa proprietà a Barbariga, Vodnjan, a 1,5 km dal mare! Superficie totale 300 mq. Terreno 1130 mq. Nel 2021 è stata effettuata un'adeguamento completo. Distribuzione degli spazi: Ci sono 2 appartamenti al piano terra della casa, ognuno con il proprio ingresso privato e separato. * Pertanto, il primo monolocale di 55 m2 di superficie abitabile è composto da 2 comode camere da letto, un bagno e, in uno spazio aperto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno. * Il secondo appartamento di 25 m2 di superficie abitabile è composto da una camera da letto, cucina e toilette, attualmente in fase di ristrutturazione. E una parte speciale di questo appartamento che gli appartiene è anche parte del giardino di 350 m2 con barbecue e una piccola terrazza esterna. C'è un appartamento principale al primo piano; * Dai suoi 120m2 di superficie abitabile, che consiste in un ingresso che funge anche da terrazzo chiuso con pareti mobili, poi accesso a un'area open space più grande e spaziosa in cui si trovano un ampio soggiorno, un'ampia sala da pranzo e una cucina. L'intero spazio è illuminato dalla luce del giorno, considerando come da esso si estende l'uscita sulla terrazza esterna con vista parziale sul mare. Poi, nella parte privata dell'appartamento, ci sono un bagno, una toilette e due camere da letto. La più grande unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano della casa; Dai suoi 145m2 di superficie abitabile, che sono divisi in modo che l'appartamento sia diviso in uno spazio per la vita quotidiana e uno spazio privato dell'appartamento. Pertanto, nell'area open space per la vita quotidiana, c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza esterna più grande con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni. Poi ci sono 5 camere da letto spaziose e 2 bagni nella parte privata dell'appartamento. Giardino: Il cortile di 1300m2 è completamente recintato e privato. Oltre al parcheggio per più di 6 auto, ci sono anche una serie di altre strutture interessanti, come una terrazza coperta con biliardo, freccette, una vasca idromassaggio, una terrazza coperta più piccola ideale per le serate estive e un "kažun" che viene utilizzato come cucina estiva. Inoltre, ci sono due prefabbricati in giardino che vengono utilizzati come piccoli depositi per biciclette e attrezzature per la manutenzione del giardino. Naturalmente, c'è anche un parco giochi per i più piccoli con altalene, trampolino e scivolo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La proprietà è completamente climatizzata. C'è la possibilità di costruire una piscina nel cortile. La casa viene utilizzata come affitto, il che significa che l'acquisto subentra in un'attività già ben avviata. Un dettaglio speciale della casa sono i mobili antichi provenienti da tutto il mondo, ma soprattutto dall'Africa, ed è esclusivamente un lavoro manuale in legno per il proprietario. Il che significa che sono unici considerando i design speciali e privati che sono stati disegnati per loro. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e/o maggiori informazioni, non esitate a contattarci! Ref: RE-U-24364 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Urbanizzato