Altro a Barban

Una spaziosa tenuta turistica con 16 camere da letto, due piscine e un campo da tennis Barban è un piccolo e pittoresco insediamento di tipo acropoli medievale nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. A pochi minuti dal centro di Barban, vendiamo questa bellissima proprietà di 729 mq con una superficie di 8.550 m2, che contiene ben 16 camere da letto! Si compone di due edifici. Edificio più grande - 645,33 m2: Iniziamo dal seminterrato dove si trovano due appartamenti. Il piccolo appartamento A contiene una cucina, un soggiorno, un bagno e una camera da letto. Il grande appartamento B contiene una cucina, un soggiorno, due bagni e due camere da letto. Nel seminterrato si trova anche una cantina decorata. Poi abbiamo un'area con un camino destinata alla preparazione della colazione e un bagno. Come ciliegina sulla torta, il seminterrato contiene una bellissima piscina interna e sauna, due docce e un WC. Abbiamo anche bellissime pareti di vetro che possono essere aperte. Nel seminterrato si trovano una lavanderia per il bucato, una sala caldaia, un ripostiglio e una sala macchine della piscina. Segue poi il piano terra con la reception e 3 appartamenti. L'appartamento C si estende su due piani. Al piano inferiore si trovano cucina, soggiorno, bagno, balcone e una camera da letto, mentre al piano superiore ci sono altre due camere da letto e un bagno. L'appartamento D ha cucina, soggiorno, bagno, balcone e due camere da letto. L'appartamento E è l'ultimo appartamento al piano terra e, essendo il più grande, ha un ingresso separato. Contiene un ingresso, un ripostiglio, un WC, un bagno, due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno. Al primo piano troviamo altri 3 appartamenti. L'appartamento F e l'appartamento G contengono soggiorno, cucina, bagno, balcone e una camera da letto. L'appartamento H ha cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La casa dispone di una cucina estiva e di collettori di asciugatura per riscaldamento e raffrescamento. Nell'ampio giardino, ci imbattiamo in una casa più piccola di 84,49 m2. La casa dispone di due appartamenti al piano terra. L'appartamento I è composto da una cucina, un soggiorno che può essere utilizzato come camera da letto, un bagno e un balcone. Questo appartamento è un piccolo monolocale. L'appartamento J ha cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Nel seminterrato della casa più piccola, abbiamo due stanze che possono essere arredate secondo i desideri del futuro proprietario. Inoltre, c'è una struttura sotterranea separata nel seminterrato che ha il permesso di costruire altre due unità abitative fuori terra. In totale, ci sono 10 appartamenti distribuiti in due case su una grande e bellissima proprietà. Le case hanno infissi in alluminio. Ci sono pensiline sulla casa che il futuro proprietario può disporre a suo piacimento. Le pensiline hanno una superficie di 64,49 m2. C'è una grande piscina con vasche idromassaggio e spiagge sul terreno splendidamente paesaggistico, con una superficie totale di 99 m2. L'intera area della proprietà è in zona edificabile, quindi c'è la possibilità di costruire ulteriori strutture. Le case dispongono anche di un proprio campo da tennis per godersi i mesi estivi. Accanto al campo da tennis, c'è una struttura ausiliaria con un generatore collegato a tutte le strutture che fornisce la propria elettricità in caso di interruzione di corrente. Ciascuna delle case ha la propria fossa settica. Questa bellissima e grande proprietà è ideale per investimenti nell'affitto turistico grazie all'elevato numero di appartamenti che garantiranno la massima occupazione nella stagione. p Ref: RE-U-21070 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Sauna, Giardino, Urbanizzato