Villa con 4 Camere da Letto a Banjole

Scopri questa incredibile villa bifamiliare in vendita in Croazia – una costruzione moderna e nuova sul mare a Banjole vicino a Pola, a soli 50 metri dall'acqua e a pochi passi da una graziosa spiaggia di ciottoli. Questa accogliente proprietà in Istria in vendita copre 244 m² su un terreno di 232 m², offrendo una rara privacy proprio sulla riva in un luogo imbattibile. Immagina giornate di spiaggia facili con il tuo pacifico rifugio: la villa si estende su tre piani per un flusso intelligente e confortevole. Al piano terra, troverai due camere da letto – una si apre su una terrazza coperta vicino alla piscina – più due bagni, una grande cucina estiva di 41 m² per divertenti ritrovi, un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica e una lavanderia. Sali al primo piano per trovare il cuore della casa: un soggiorno, cucina e sala da pranzo open space che conducono a un'enorme terrazza con jacuzzi e dolci viste sul mare. C'è anche un bagno qui, rendendo questo livello il protagonista dell'atmosfera quotidiana. L'ultimo piano completa il tutto con altre due camere da letto, due bagni e un'altra terrazza che guarda sull'Adriatico – puro relax. La posizione brilla: a soli 100 metri dalla spiaggia più vicina, un porto turistico nelle vicinanze per gli amanti delle barche, negozi, ristoranti e bar sulla spiaggia a 3 minuti di auto, più un facile accesso al parco naturale di Kamenjak immerso nel verde e nella tranquillità totale. I vantaggi tecnologici lo rendono semplice ed ecologico: pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento ovunque, quattro unità di aria condizionata nelle camere da letto più una per la zona giorno, una piscina riscaldata con copertura termica, completamente arredata all'interno, recinzione elettrica remota e allacciamento completo alla fognatura. Il cortile ha anche spazio per i tuoi amici pelosi. Ottimo per soggiorni in famiglia, fughe rilassanti o guadagni da affitto nella vivace scena dell'Istria. Pronto ad afferrare questa fantastica offerta? Contattaci ora per un tour e rendi Banjole tua. Non perdere questa villa con piscina di prim'ordine in vendita in Croazia – dove l'aria di mare incontra la vita facile. Rif: RE-U-42691 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa, Riscaldamento a pavimento, Adiacente, Moderno