Villa con 3 Camere da Letto a Bale

Impeccabile Casa in Pietra con Piscina a Bale! Una delle gemme più belle dell'Istria è la città di Bale, situata sulla costa occidentale della penisola. Questa storica città in pietra è arroccata su una collina circondata da uliveti e vigneti, a soli 5 chilometri dalla costa incontaminata. La parte più meridionale di Bale è attraversata dal 45° parallelo, che la colloca in una posizione ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annua a Bale è di 14°C, con circa 2.400 ore di sole all'anno. In questa pittoresca città medievale istriana, circondata da una vegetazione lussureggiante, è in vendita un'impeccabile villa in pietra di 145 mq con piscina appartata. Oltre alla sua posizione privilegiata, la proprietà vanta una costruzione di alta qualità, garantendo soddisfazione a lungo termine e un'esperienza di vita confortevole. Rispettando i valori tradizionali e autentici, l'antica e fatiscente casa istriana in pietra è stata trasformata in una vera oasi, fondendo stili tradizionali e moderni con un interno ed esterno funzionali. La casa è definita come un'unica unità residenziale, distribuita su due piani: piano terra e piano superiore. Il piano terra presenta uno spazio open-concept che combina soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso diretto a una terrazza coperta da pergola, che include una cucina estiva, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. La proprietà è interamente recintata ed elegantemente paesaggistica in stile mediterraneo, con un grazioso giardino di 205 mq e una piscina splendidamente integrata di 34 mq, che offre una perfetta armonia con l'ambiente circostante. Questa proprietà splendidamente realizzata offre un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole, nonché un investimento in un'attività turistica attraverso affitti per vacanze. Il prezzo indicato include la proprietà nel suo stato finale di costruzione, senza arredi, consentendo agli acquirenti la libertà di rifinire gli interni secondo i propri gusti e preferenze. Rif: RE-U-34196 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Casa in pietra, Moderno