Villa con 5 Camere da Letto a Baška

Casa in posizione privilegiata – prima fila sul mare! Superficie abitabile: 247 mq. Terreno: 190 mq. Situata in una delle località più ambite dell'intera costa adriatica, nel cuore di Baška e a soli 10 metri dal mare, questa proprietà indipendente offre una combinazione eccezionalmente rara di prestigio, comfort e potenziale di investimento. Vantando una classe energetica di prim'ordine (A) e situata letteralmente a pochi passi dalla spiaggia, questa casa si distingue come un'opportunità immobiliare di pregio. Viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di utilizzarla o affittarla immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Costruita nel 2019, la casa è composta da tre unità abitative separate – ognuna un appartamento autonomo con i propri contatori di elettricità e acqua. Disposta su piano terra e primo piano, la planimetria comprende un totale di sei bagni e sei unità di aria condizionata, con una capacità ricettiva fino a 20 ospiti. Questa configurazione la rende una proprietà ideale per affitti turistici a breve termine, con una comprovata storia di elevata occupazione e ottimi rendimenti grazie alla popolarità di Baška come destinazione estiva. La proprietà comprende anche 190 mq di spazi esterni e terrazze splendidamente paesaggistici, che offrono un ambiente perfetto per il relax con vista panoramica sul mare. Inoltre, sono disponibili sei posti auto privati – una caratteristica rara e preziosa in una posizione balneare così prestigiosa. Ogni aspetto della casa è stato attentamente progettato per offrire comfort e funzionalità, sia che venga utilizzata come residenza privata o per scopi turistici. Questa casa unica fronte mare a Baška rappresenta un'eccezionale opportunità di mercato. La combinazione della sua posizione d'élite, dell'arredamento completo, dell'elevata capacità di ospiti e del potenziale di reddito da locazione la rendono una scoperta davvero rara. Il prezzo richiesto è di 1.600.000 €, e la proprietà viene venduta come unità completa. Rif: RE-U-40649 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Indipendente, Urbanizzata