Casa con 5 Camere da Letto ad Autignac

Villaggio con tutti i servizi, asilo nido e scuole primarie, ristoranti e bar, a 20 minuti da Beziers, 20 minuti da Pezenas e 30 minuti dalle spiagge. Villa impeccabile costruita nel 2007 e completamente ristrutturata da allora. Offre 168 m2 di spazio abitativo, dispone di stanze luminose e funzionali, tra cui uno studio indipendente e uno studio per libera professione (ex attività di salone di bellezza). Situata su un affascinante terreno di 514 m2, promette pace e privacy, con l'aggiunta di una nuova piscina per godersi le giornate di sole. Una proprietà ideale per combinare vita privata e attività professionale in un ambiente splendido. Piano terra = ingresso di 10 m2 + monolocale di 26 m2 con zona notte, soggiorno e cucina attrezzata + bagno di 5 m2 (doccia, lavabo, WC) + camera da letto di 12,9 m2 + ex sala estetica/massaggi di 23 m2 + cantina/ripostiglio/lavanderia. Primo piano = soggiorno/sala da pranzo/cucina attrezzata di 44 m2 (cappa, forno, piano cottura, lavastoviglie, mobili a parete e a terra) con accesso a una terrazza di 20 m2 + disimpegno di 4,7 m2 + WC + 3 camere da letto (12,9 m2, 13,2 m2 e 13,8 m2) + bagno di 7,5 m2 (doccia e 2 lavabi). Esterno = Piscina (7x3,5m, fondo inclinato, riscaldata e salata) + grazioso giardino alberato e terrazza indipendente per il monolocale + posto auto nel cortile antistante la casa. Varie = Aria condizionata reversibile al piano superiore e split al piano terra + tassa immobiliare annuale di 1300 Euro + intonaco del muro della terrazza da prevedere (negoziabile). Prezzo = 449.400 Euro (Accogliente e confortevole!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques.gouv.fr Rif. Immobile: 65798 Superficie Immobile: 168 m2 Superficie Terreno: 514 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: LSA449400E Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Spazio Esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino