Casa con 5 Camere da Letto ad Autignac

Bel villaggio con tutti i negozi, caffè, ristoranti, scuole primarie e secondarie, stazione ferroviaria, a 15 minuti da Beziers, a 15 minuti dalle autostrade A9 e A75 e a 25 minuti dalle spiagge. Superba casa di città con 200 m2 di spazio abitativo, idealmente situata nel cuore del centro città, con 4/5 camere da letto e 2 bagni, 2 terrazze di 40 m2 (ovest) e 38 m2 (est), un piccolo giardino di circa 70 m2, un posto auto coperto di 25 m2 e un garage di 150 m2. Questa proprietà di carattere vanta ampi locali luminosi che combinano il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni. Con i suoi eleganti soggiorni e le generose camere da letto, piacerà agli amanti della raffinatezza e del benessere. Piano terra = garage di 150 m2. 1° piano = ingresso terrazzo di 40 m2 + ingresso di 22 m2 con accesso a 2 terrazze + cucina/soggiorno pranzo di 25 m2 (mobili a parete e a terra, piano cottura a gas, cappa aspirante, forno elettrico, lavello, lavastoviglie, microonde) + soggiorno di 18 m2 + studio/camera da letto di 13 m2 + wc con lavabo + sala da pranzo di 16,6 m2 con camino in marmo. 2° piano = Corridoio di 7,5 m2 + 3 camere da letto di 15,6 m2, 14 m2 e 16 m2 + bagno di 7 m2 (doccia, wc, lavabo) + camera da letto di circa 38 m2 en suite con bagno di 8,8 m2 (doccia, wc, lavabo) con aria condizionata reversibile. Esterno = Piccolo giardino di circa 70 m2 con accesso alla terrazza posteriore (scale) e barbecue + posto auto coperto di circa 25 m2 + lavanderia/cucina estiva di circa 10 m2. Varie = Riscaldamento centralizzato a gas di città (caldaia estate/inverno) + impianto idraulico ed elettrico nuovi + tetto in buone condizioni + recenti finestre con doppi vetri + importo stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 2430 Euro e 3288 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) + tassa di proprietà di 2000 Euro + pozzo + garage con pavimento in cemento liscio. Prezzo = 389.000 Euro (Bella proprietà di carattere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 73067 Dimensione Immobile: 200 m2 Dimensione Lotto: 585 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: MA400000E Altre Caratteristiche Cortile Abitabile da Subito Spazio Esterno Prestigio Parcheggio Privato/Garage Potenziale di Affitto Terrazzo Con Terreno/Giardino