Casa con 4 Camere da Letto ad Autignac

Villaggio con tutti i negozi, caffè, ristoranti e scuola, a 20 minuti da Béziers, a 25 minuti dalla costa e da Pézenas. Splendida casa borghese di carattere, che offre 235 m2 di spazio abitativo, compreso un sottotetto isolato di 85 m2 e un cortile di 120 m2, che include una terrazza completamente piastrellata di 28 m2, un'area giardino e una piscina. La casa unisce il comfort del riscaldamento centralizzato a gas di città e il carattere originale del XIX secolo, con 4 camere da letto e 4 bagni (di cui 3 en suite). Situata nel cuore del villaggio, a pochi passi da tutti i negozi. Venduta arredata. Piano terra = Ingresso di 15 m2 aperto su un soggiorno di 37 m2 con stufa a legna e accesso alla terrazza + cucina attrezzata di 15 m2 (mobili superiori e inferiori, piano cottura, forno elettrico, lavastoviglie e frigorifero, cappa aspirante, lavello) con zona lavanderia e accesso alla terrazza + salotto/ufficio di 16,5 m2 + WC con lavandino. Primo piano = Corridoio di 13 m2 + camera da letto di 13 m2 + bagno di 4 m2 (vasca, lavandino, WC) + camera da letto en suite di 13 m2 con bagno di 3 m2 (doccia, lavandino, WC) + camera da letto en suite di 15,6 m2 con bagno di 3,5 m2 (doccia, lavandino, WC) + camera da letto en suite di 15,8 m2 con bagno di 3,2 m2 (doccia, lavandino, WC). Secondo piano = Sottotetto isolato di 85 m2 che potrebbe essere convertito. Extra = Riscaldamento centralizzato a gas di città (riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori in ghisa ai piani superiori) + tassa annuale sulla proprietà di 2000 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2577 Euro e 3487 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) + venduta completamente arredata + alcuni rinfreschi da prevedere (intonaco e pittura). Prezzo = 378.000 Euro (Confortevole e piena di carattere!) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 48727 Dimensioni Immobile: 235 m2 Dimensioni Lotto: 250 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Riferimento: SAM378000EE Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Spazio Esterno Prestigio Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino