Casa con 3 camere da letto ad Autignac

Villaggio Circulade con tutti i negozi, caffè, ristoranti e scuole, a 20 minuti da Béziers e 25 minuti dalle spiagge e da Pézenas. Affascinante casa ristrutturata con stanze spaziose e grande potenziale, situata in un villaggio dinamico a soli 15/20 minuti da Béziers. Spaziosa e luminosa, vanta un piacevole cortile e un portico ideale per parcheggiare un veicolo. I lavori principali sono già stati eseguiti, e restano solo pochi ritocchi finali per personalizzarla a proprio piacimento. Con 155 m2 di spazio abitativo, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, più un sottotetto convertibile sopra il portico, questa è un'ottima opportunità per godere del fascino di una casa antica con comfort moderni! Piano terra = Ingresso in soggiorno/cucina attrezzata di 65 m2 (mobili a parete e a terra, piano cottura, forno elettrico, cappa, lavastoviglie, lavello) con 2 stufe a pellet e accesso al cortile + WC. Primo piano = Corridoio di 6 m2 + 2 camere da letto di 11,5 m2 e 14 m2 + bagno con doccia di 8,5 m2 (doccia, WC, 2 lavabi) + camera da letto padronale di 21 m2 con bagno con doccia di 10,5 m2 (doccia, WC, 2 lavabi) e accesso a uno spogliatoio di 10 m2, poi a un sottotetto di 37 m2 con potenziale di conversione. Esterno = Cortile di circa 90 m2 con accesso auto al portico + accesso pedonale dal lato strada. Varie = Stufe e riscaldamento elettrico + tassa immobiliare annuale di 1666 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 1760 Euro e 2440 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + alcune finiture (intonacatura e pittura). Prezzo = 253.800 Euro (Confortevole e spazioso!) I prezzi includono le commissioni d'agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 65135 Superficie Immobile: 155 m2 Superficie Lotto: 232 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: SA253800EB Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Spazio Esterno Parcheggio Privato/Garage Potenziale di Affitto