Casa ad Autignac

Villaggio con tutti i servizi, ristoranti, negozio di alimentari, pizzeria, panetteria, a 20 minuti da Béziers, 25 minuti dalle spiagge e 10 minuti dal fiume Orb. Grande dépendance in pietra nel cuore del villaggio, con una superficie di 210 m2, che offre un grande potenziale di ristrutturazione per diventare un'affascinante casa di famiglia. Dispone già di un terrazzo esistente e di un piccolo cortile, perfetti per godersi l'esterno. Parte del tetto è stata rifatta, l'altra parte necessita di lavori - un vantaggio per personalizzare completamente questo luogo a proprio piacimento. Lasciate correre la vostra immaginazione: questo edificio potrebbe diventare una splendida proprietà di carattere. Il permesso di costruire è già stato concesso. Piano terra = Ingresso di 60 m2 (garage) + cortile di 17 m2 + locale di 45 m2 con accesso alla seconda parte del capannone (circa 50 m2). 1° piano = Previsione di accesso + terrazzo di circa 13 m2 + 150 m2 possibili. Varie = Buona posizione + parte del tetto rifatta + previsione di allacciamento alle utenze + un permesso è già stato concesso per il 2025 + non soggetto a diagnosi energetica. Prezzo = 99.000 Euro (Grande Potenziale) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques Rif. Immobile: 81157 Dimensione Lotto Immobile: 210 m2 Riferimento: SGF108000EEE Altre caratteristiche Cortile Spazio esterno Necessita ristrutturazione Terrazzo