Antibes vendita casa 4 Vano/i

Un vero gioiello nel cuore della zona! Scoprite questa casa indipendente di 4 locali di circa 80 m², completamente ristrutturata e rinnovata, che fonde elegantemente il fascino dell'architettura degli anni '30 con il comfort delle moderne finiture di alta gamma. Situata su un terreno recintato e paesaggistico di circa 300 m², offre un raro ambiente di vita tranquillo pur rimanendo a pochi passi dalle spiagge e dai servizi locali. ? SPAZI ESTERNI PENSATI PER IL MASSIMO GODIMENTO Un intimo giardino mediterraneo Una vera oasi verde adornata da alberi da frutto e specie mediterranee: ulivo, mandarino, arancio… Il terreno è completamente recintato, tranquillo e beneficia di pochissimo affaccio. Un eccezionale solarium sul tetto di 40 m² Uno spazio privato, perfetto per creare un'area relax sul tetto con jacuzzi. Esiste anche la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, previa ottenimento dei necessari permessi edilizi. Una cucina estiva già prevista, con tutti gli allacciamenti riservati (acqua, elettricità e scarico). Parcheggio e sicurezza Cancello automatico scorrevole – Videocitofono. Parcheggio disponibile per 2-3 veicoli nella proprietà. Previsione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. ? INTERNO LUMINOSO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Un'area giorno calda e luminosa La casa si apre su una bella cucina attrezzata che si collega al soggiorno, esteso da un ampio giardino d'inverno che offre uno spazio abitativo aggiuntivo particolarmente piacevole. Una spaziosa zona notte, con 3 ampie camere da letto luminose, ognuna con accesso al lungo balcone. Un bagno moderno e funzionale Dotato di doccia, doppio lavabo, specchio smart e scalda salviette. La disposizione consente anche la possibile aggiunta di un secondo WC. ? UN SEMINTERRATO CON MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Un seminterrato di circa 25 m², con un'altezza del soffitto di 1,90 m e una finestra, completa la proprietà. Uno spazio flessibile che può soddisfare le vostre esigenze: ufficio, laboratorio, sala giochi, magazzino. ♻️ RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E CARATTERISTICHE TECNICHE La casa è stata sottoposta a una revisione completa, tra cui: Impianto elettrico completamente rifatto e a norma Nuovi impianti idraulici Pompa di calore reversibile per riscaldamento e aria condizionata Sistema Air Zone per il controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza Sistema di ventilazione (VMC). Una proprietà progettata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità ogni giorno. ? POSIZIONE PRIVILEGIATA A soli 10 minuti a piedi dalle spiagge di Juan-les-Pins e Antibes Vecchia, questa proprietà gode di una posizione molto ambita, vicino a tutti i servizi: Scuole e licei: Audiberti, Roustan, Saint-Jean… Trasporti, negozi, studi medici, banche e servizi pubblici facilmente accessibili. Una casa di carattere, completamente reinventata, che offre fascino, comfort, potenziale e indipendenza a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Antibes. Un'opportunità eccezionale che combina fascino, modernità e indipendenza nel pieno centro della città. Da vedere senza indugio. Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e la struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!