Villa d'architetto con 8 camere da letto ad Annemasse

Nascosta alla fine di una strada privata, al riparo da sguardi indiscreti, questa distintiva villa di design architettonico gode di una posizione privilegiata nel cuore di Annemasse. Situata su circa 1.700 m² di terreno paesaggistico e alberato, la proprietà combina elegantemente tranquillità, privacy e vicinanza immediata a tutti i servizi, inclusi negozi, scuole, trasporti pubblici e la futura linea del tram. Offrendo generosi spazi abitativi su quattro livelli, questa eccezionale proprietà si distingue per la sua abbondante luce naturale, l'architettura distintiva e la disposizione versatile. Le aree di ricevimento comprendono un ampio soggiorno di 32 m², impreziosito da un soffitto dipinto artisticamente, una sala da pranzo di 25 m² e una cucina completamente attrezzata di 13 m². Questi spazi invitanti creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per intrattenere familiari e ospiti. La zona notte comprende diverse camere da letto distribuite sui vari livelli, tra cui due suite padronali nella configurazione attuale, oltre a tre bagni. Una notevole sala hobby di 41 m², progettata nello spirito di un tradizionale carnotzet con un arredamento distintivo e originale, esalta ulteriormente il carattere unico di questa residenza. La proprietà dispone inoltre di un'area appartamento indipendente con una camera da letto, integrata nella villa principale ma con potenziale di accesso indipendente direttamente dal terreno. Questa disposizione versatile offre numerose possibilità, sia per ospitare familiari e ospiti che per creare uno spazio abitativo privato separato. Un garage di circa 46 m², completato da un'officina e da ampi spazi di stoccaggio, completa la proprietà. All'esterno, i giardini splendidamente paesaggistici offrono un ambiente verde tranquillo e appartato. Il parco beneficia di un sistema di irrigazione automatica e di illuminazione esterna, mentre un capanno da giardino e un canile completamente attrezzato aggiungono alle comodità della proprietà. In termini di comfort e sicurezza, la villa è dotata di aria condizionata reversibile installata di recente, un sistema di allarme interno e telecamere di sorveglianza esterne. Infine, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti, la proprietà offre ulteriore potenziale di sviluppo, inclusa la possibilità di aggiungere una piscina o di ampliare la residenza esistente.