Casa con 5 Camere da Letto ad Alignan Du Vent

Villaggio con tutti i servizi a 5 minuti da Servian, 15 minuti da Pezenas e dall'autostrada, e 25 minuti dalle spiagge. Villa su un unico livello che offre circa 140 m2 di spazio abitativo, su un terreno di 1000 m2 con piscina. La casa comprende una sezione di 85 m2 con due camere da letto e un bagno, e una seconda sezione di circa 55 m2, un ex garage convertito in tre camere da letto, di cui una suite padronale. Il giardino, di facile manutenzione, dispone di un annesso di 35 m2 che potrebbe essere convertito in cucina estiva, idealmente situato di fronte a una bella piscina con zona jacuzzi. Interni = Ingresso che conduce a un soggiorno/cucina di 45 m2 (mobili a parete e base, piano cottura, forno elettrico, lavastoviglie, forno a microonde combinato, cappa aspirante) + 2 camere da letto di 12 m2 e 12,7 m2 con armadi a muro + WC + bagno di 4,7 m2 (lavabo e vasca) + corridoio di 3,8 m2 + 2 camere da letto di 11,5 m2 e 9 m2 + studio di 5,3 m2 + corridoio di 1,5 m2 + camera da letto padronale di 10 m2 con spogliatoio di 2 m2 e bagno con doccia di 2,2 m2 (doccia e lavabo). Esterni = Giardino di facile manutenzione con ampia terrazza e piscina a forma di rene 8x6 m e zona Jacuzzi + annesso di 35 m2 ideale per cucina estiva + terrazza in legno di fronte a una delle camere da letto. Varie = Aria condizionata reversibile + villaggio molto piacevole + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 692 Euro e 936 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti) + imposta sulla proprietà di circa 1800 Euro + possibilità di avviare facilmente un'attività commerciale essendo un quartiere artigianale residenziale. Prezzo = 499.000 Euro (Ideale per una famiglia numerosa!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 77526 Dimensione Immobile: 140 m2 Dimensione Lotto: 1000 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: A499000EB Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Spazio Esterno Potenziale di Affitto Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino