Terreno ad Alcoutim

31 Ettari a Vaqueiros, Alcoutim - Potenziale Naturale, Idrico e Turistico nell'Algarve Un progetto unico nel cuore dell'autentica Algarve Immaginate un luogo dove natura, tranquillità e potenziale di investimento si incontrano in un'unica proprietà. Presentiamo questa straordinaria proprietà di 31 ettari (312.070 mq), situata a Vaqueiros, nel comune di Alcoutim, Algarve, in una regione caratterizzata da paesaggi naturali, rilievo ondulato, foreste mediterranee di sughere e pini e dall'autenticità dell'entroterra algarviano. Con una posizione privilegiata nell'Algarve orientale, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, natura, risorse idriche e infrastrutture, costituendo un'opportunità particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto turistico o sostenibile. Natura, acqua e paesaggio La proprietà presenta un ambiente naturale di grande bellezza, con -foresta mediterranea di pini, terreno ondulato e viste panoramiche rivolte a sud-ovest-. Ha anche circa 1,5 km di fronte a un corso d'acqua stagionale, dove si formano piscine naturali per gran parte dell'anno, creando ambienti di grande valore paesaggistico ed eccellenti condizioni per progetti legati al turismo naturalistico, al benessere e alle esperienze all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di una diga debitamente titolata, secondo le informazioni fornite, costituendo una risorsa importante per l'utilizzo della proprietà. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, vi è un collegamento diretto a un sentiero pedonale PR e la vicinanza alla Via Algarviana (GR13), uno dei più emblematici grandi percorsi pedonali del Portogallo. Infrastrutture esistenti Nonostante l'ambiente naturale e tranquillo, la proprietà beneficia di buone condizioni di accessibilità e infrastrutture: * Accesso diretto tramite moderna strada comunale; * Collegamento alla rete idrica comunale; * Rete elettrica esistente; * Rete di telecomunicazioni; * Fibra ottica; * Vicinanza a una località con diversi servizi. Questa combinazione permette di godere di un ambiente rurale e privato senza rinunciare ai comfort essenziali. Potenziale di costruzione e investimento Secondo le informazioni fornite, il PDM di Alcoutim classifica gran parte della proprietà come 'Area ad Uso Multiplo', consentendo determinati usi su terreni rustici, tra cui turismo rurale fino a circa 2.000 mq, sviluppo alberghiero, tra altre possibilità, sempre soggetto a conferma e approvazione da parte delle autorità competenti. Grazie alle sue dimensioni, alle caratteristiche naturali e al contesto territoriale, la proprietà ha potenziale per diversi concetti, ovvero: * Turismo rurale e naturalistico; * Eco-resort o glamping; * Hotel naturalistico o boutique hotel; * Ritiri di yoga, benessere e sviluppo personale; * Progetti di salute e benessere; * Agricoltura biologica; * Vigneti e oliveti; * Progetti di sostenibilità ed energie rinnovabili; * Parco per camper, soggetto al rispettivo quadro giuridico; * Progetti agricoli associati a esperienze turistiche. Si tratta, quindi, di una proprietà con caratteristiche particolarmente interessanti per gli investitori che cercano di sviluppare un progetto differenziante, sostenibile e integrato con la natura. Vaqueiros e Alcoutim - l'Algarve che conserva ancora la sua autenticità Vaqueiros è una località del comune di Alcoutim, nel nord-est dell'Algarve, caratterizzata dalla tranquillità, dai paesaggi rurali e da un forte legame con la natura e le tradizioni dell'entroterra. La regione di Alcoutim è nota per i suoi paesaggi del Guadiana, le attività naturalistiche, i sentieri escursionistici e la vicinanza al confine spagnolo. È una zona sempre più ricercata da chi vuole scoprire un Algarve diverso, lontano dalle zone turistiche più affollate. La proprietà è anche vicina a una cittadina dove si possono trovare servizi essenziali, tra cui una stazione di servizio, una banca, ristoranti, una piscina comunale, una stazione GNR e scuole, tra altri servizi. La posizione permette inoltre di raggiungere una spiaggia fluviale in circa 30 minuti e le spiagge della costa algarvia in circa 49 minuti, conciliando la tranquillità della campagna con la vicinanza del mare. Un'opportunità per creare qualcosa di veramente speciale Più che un terreno di 31 ettari, questa è un'opportunità per sviluppare il proprio concetto in uno dei territori più autentici e preservati dell'Algarve. La dimensione della proprietà, le risorse naturali, il corso d'acqua, le piscine naturali, le viste, gli accessi e il quadro normativo del PDM rendono questo bene particolarmente interessante per investitori nazionali e internazionali alla ricerca di turismo sostenibile, natura, privacy ed esperienze differenzianti. Perché scegliere Casas do Sotavento? Casas do Sotavento ha una forte presenza nel mercato immobiliare dell'Algarve e una profonda conoscenza del territorio, accompagnando clienti nazionali e internazionali nell'acquisizione e vendita di immobili, terreni e progetti di investimento. Il nostro team garantisce un -follow-up personalizzato durante tutto il processo-, dall'analisi iniziale dell'opportunità alla conclusione dell'affare, fornendo supporto nella documentazione, nell'articolazione con gli stakeholder necessari e nel monitoraggio dell'intero processo immobiliare. Per gli investitori, offriamo anche la nostra conoscenza del mercato regionale e il monitoraggio necessario per comprendere il potenziale di ogni proprietà, sempre in collaborazione con professionisti ed enti competenti per convalidare le possibilità urbanistiche e di investimento. Scoprite il potenziale di questi 31 ettari a Vaqueiros, Alcoutim, e trasformate una proprietà eccezionale in un progetto turistico, sostenibile e veramente differenziante nell'Algarve. Contattate Casas do Sotavento per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.