Edificio di Investimento ad Ajuda, Lisbona — Complesso Rio Seco a Doppia Facciata

Rara opportunità di investimento ad Ajuda, Lisbona: un complesso immobiliare consolidato di quattro edifici esistenti distribuiti su tre particelle catastali nel distretto di Rio Seco, situato tra Ajuda e Alcântara. Il complesso beneficia di una doppia facciata e di una presenza imponente sulla strada — ideale per una ristrutturazione, una conversione in appartamenti o un progetto a uso misto. Suddivisione delle particelle: Edificio 1 — 76,20 m²; Edificio 2 — 90,00 m²; Edificio 3 — 87,50 m²; impronta totale installata 253,70 m². L'annuncio mostra 245 m² di superficie interna lorda in tutto il complesso. La proprietà viene venduta senza progetto, offrendo piena libertà di progettazione e richiesta di licenze secondo le normative urbanistiche locali. Situato in un quartiere residenziale consolidato con un'elevata domanda da parte di inquilini a lungo termine e turisti, questo asset offre un significativo potenziale di crescita attraverso la riqualificazione e la riattivazione. I collegamenti di trasporto per il centro di Lisbona, Belém e Alcântara sono facilmente raggiungibili in autobus e tramite le vicine linee di tram/fiume; l'aeroporto di Lisbona Humberto Delgado si trova a circa 10 km a est. Vivere ad Ajuda significa avere accesso a passeggiate lungo il fiume, palazzi storici e un tessuto urbano maturo che attira sia residenti che visitatori. Per gli investitori che cercano riqualificazione sulla riva occidentale di Lisbona, questo complesso a doppia facciata rappresenta un sito strategicamente posizionato e chiavi in mano per l'apprezzamento del capitale e la performance degli affitti.