Nuova Torre d'Investimento G+9 in Vendita ad Ajman, EAU

Opportunità: Torre a uso misto G+9 nuova di zecca in vendita ad Ajman, Emirati Arabi Uniti — progettata per un reddito da locazione stabile e una crescita del capitale a lungo termine. Il progetto comprende 72 unità abitative (2 camere da letto: 18 unità; 1 camera da letto Standard: 36 unità su due annunci; 1 camera da letto Grande: 18 unità), sei negozi al dettaglio al piano terra e un'unità di stoccaggio. Lo sviluppatore riporta un reddito annuale contrattualizzato di 1.412.000 AED a fronte di un prezzo di investimento richiesto di 14.000.000 AED (circa 3.450.000 €), producendo un rendimento lordo da locazione di circa il 10,1%. Situata nella città di Ajman, la torre beneficia della vicinanza alla spiaggia di Ajman Corniche, delle principali arterie stradali che collegano a Sharjah e Dubai (circa 30-35 km dall'aeroporto internazionale di Dubai) e dei servizi locali che servono inquilini del mercato medio. Le unità sono configurate per attrarre famiglie e professionisti alla ricerca di alloggi convenienti vicino ai centri di impiego di Sharjah e Dubai. Le unità commerciali offrono diversificazione del flusso di cassa ad uso misto e potenziale di gestione in loco. Per gli investitori, questo asset offre entrate immediate, elevato rendimento lordo e potenziale di crescita guidato dai prezzi competitivi di Ajman rispetto agli emirati vicini e dal miglioramento delle infrastrutture. Si raccomanda la due diligence: confermare i contratti di locazione, la politica delle spese condominiali e le specificità del titolo di proprietà/libera proprietà. Contattateci per ricevere un pacchetto finanziario completo, un calendario degli affitti e gli accordi per le visite in loco.