Casa con 4 Camere da Letto ad Agde

Una piccola città storica, ambita e vivace, a 10 minuti dalla spiaggia e sul Canal du Midi, con tutti i servizi, una stazione ferroviaria e un grande mercato due volte a settimana (giovedì e domenica) con tutto da offrire, a 15 minuti dall'aeroporto di Béziers/Cap d'Agde e a 5 minuti dall'autostrada A9. A pochi minuti da tutti i servizi in una tranquilla zona residenziale, un'attraente, luminosa e confortevole villa a schiera degli anni '60, già ben ristrutturata, che offre 90 m2 di spazio abitativo con una cucina molto moderna (completamente attrezzata), un ampio soggiorno con zona pranzo, 3-4 camere da letto, 2 bagni, una veranda, un garage, un giardino e un cortile, su un terreno di 275 m2. Situata vicino a tutte le attività come nautica, golf, pesca, escursionismo, vela e nuoto in mare - a 10-15 minuti! Piano terra = Ingresso di 6,7 m2 + cucina doppia di qualità di 15 m2 (elettrodomestici da cucina integrati inclusi) + soggiorno e sala da pranzo di 19 m2 + studio/camera da letto di 9 m2 con armadi + bagno con doccia di 2 m2 (doccia, lavandino) + WC di 1,2 m2 + veranda/giardino d'inverno di 11,5 m2 che conduce al giardino posteriore + garage di 32 m2 con zona lavanderia + cortile pavimentato e zona patio sul davanti di circa 35 m2 con cancello elettrico + un giardino a bassa manutenzione sul retro di circa 65 m2, ideale per barbecue e relax. Primo piano = Corridoio di 3 m2 + camera da letto spaziosa e luminosa di 11 m2 + camera da letto di 10 m2 con armadio + camera da letto di 9 m2 con armadio + bagno di 6 m2 (doccia, WC, lavandino, vasca). Varie = Alcuni mobili inclusi + riscaldamento elettrico + aria condizionata reversibile al 1° piano + doppi vetri + acqua e fognature del paese + fibra ottica disponibile + buon tetto + tassa immobiliare annuale di 1419 Euro + cancello elettrico + garage. Prezzo = 350.900 Euro (Un gioiello immobiliare in un'ottima posizione, da non perdere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 90638 Superficie Immobile: 90 m2 Superficie Terreno: 275 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Riferimento: A350900E Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Vicino alla costa Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Terrazza Con terreno/giardino