Villa de 3 Chambres à Zadar

Complexe de trois luxueuses villas modernes avec vue imprenable sur la mer dans la région de Zadar en construction. Le complexe est situé à Sveti Filip i Jakov, entre Zadar et Biograd na Moru, avec une orientation sud-ouest. Chacune des villas du complexe sera construite à différentes hauteurs en cascade (avec une différence de 3 à 4 mètres) pour offrir une intimité maximale. L'emplacement contribue également à l'intimité. Géographiquement, vous êtes à proximité immédiate de 2 grands ports de plaisance. Un troisième port de plaisance est en construction dans la ville elle-même, c'est pourquoi ces lieux sont connus comme la Mecque de la plaisance et du tourisme de voile. La distance de l'aéroport de Zadar n'est que de 20 km. Chacune des villas a environ 240 m² de surface habitable nette et 400 m² de surface habitable brute. Le joyau spécial des villas sont les grandes terrasses sur le toit de plus de 120 m². Le terrain est de 470 m². Chacune des maisons se compose d'un garage avec 4 places de parking, d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Au sous-sol, il y a une salle de bien-être avec sauna et douche, une salle de fitness, une buanderie et un local technique. Au 1er étage, il y a un salon + salle à manger, une cuisine, des toilettes, un garde-manger, un jardin avec piscine, un barbecue et un espace extérieur. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les villas offriront 2 chambres principales avec dressing, salle de bain, terrasse privée et baignoire îlot avec vue sur la mer. Sur la terrasse sur le toit, il y a une pièce fermée pour le whisky et le bureau, un jacuzzi, un coin salon et un bar. Détails : Carrelage en marbre Calcatta, fenêtres en aluminium et portes coulissantes à levage en aluminium sont utilisés. Système de chauffage et de refroidissement – chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans chaque pièce. Des parties de la façade sont recouvertes de panneaux HPL au design bois. Les maisons sont construites de manière à être conçues pour la location et l'usage personnel. Matériaux faciles d'entretien tels que les planchers WPC de couleur bois autour de la piscine et la verdure qui ne nécessitent pas beaucoup d'efforts. D'autres caractéristiques spéciales sont les plafonds exceptionnellement hauts avec une hauteur de 3,10 mètres et les portes intérieures et extérieures surdimensionnées. L'idée est de garder la façade en blanc, les balustrades en verre avec verre trempé, les carreaux de céramique et les éléments en bois naturel. Tout a été conçu par l'un des architectes les plus réputés de la région. Réf : D-76111 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Débarras, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne