Autre de 25 chambres à Zadar

Nouveau complexe unique à seulement 50 mètres de la mer, comprenant 6 villas et 6 appartements dans un emplacement privilégié de l'Adriatique. Ce complexe de luxe exceptionnel est à vendre dans un village de pêcheurs pittoresque à seulement 20 km de Zadar. Située directement sur la côte, la propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique cristalline et les montagnes environnantes. La plage rocheuse la plus proche est à seulement 50 mètres, tandis qu'une plage de galets familiale est située à 300 mètres du complexe. Le complexe s'étend sur un terrain de 2 300 m² et comprend 6 villas en terrasse et 6 appartements spacieux, centrés autour d'une piscine commune et d'un bar. La surface totale construite est de 1 648 m² et comprend 25 chambres avec 50 lits, un restaurant, un bar, des locaux techniques et d'autres espaces communs. Chaque villa et appartement dispose d'un jardin privé et d'une terrasse sur le toit, et toutes les unités sont construites selon des normes architecturales élevées en utilisant des matériaux de première qualité. Les résidents bénéficient d'entrées privées, d'espaces de vie généreux, d'un mobilier moderne et de vues panoramiques depuis les salons, les terrasses et les jardins. Un soin particulier a été apporté pour assurer l'efficacité énergétique dans tout le complexe, avec une isolation supérieure et des systèmes d'éclairage LED. Points clés : – Un concept rare de 12 unités indépendantes en libre-service dans un seul lieu, basé sur un modèle économique éprouvé à faible coût opérationnel – Forts taux d'occupation soutenus par une offre haut de gamme comprenant piscine, bar et vues imprenables – Unités entièrement meublées conçues pour des prix de location premium et attrayantes pour les clients exigeants La propriété est vendue par l'intermédiaire d'une société croate à responsabilité limitée (d.o.o.), incluant tous les actifs, les opérations et un modèle économique bien structuré. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un complexe clé en main et rentable dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique. Réf : RE-LB-IRO-2519 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Jardin, Moderne