35 Chambres Autres à Zadar

Un hôtel familial super attrayant en 1ère ligne de mer près de la petite ville de Posedarje sur la mer de Novigrad, à 25 km de la ville de Zadar. L'aéroport le plus proche est à 20 km (Aéroport international de Zadar). Loin du tourisme de masse, c'est un endroit idéal pour le repos et le plaisir. La baie de baignade située juste en face de l'hôtel offre une mer claire et une plage tranquille avec des chaises longues et des parasols, entourée d'une végétation luxuriante. Les petits navires peuvent facilement accoster à côté de la jetée privée. La superficie intérieure de l'hôtel est de 2200 m2, elle est située sur un terrain de 4100 m2. L'hôtel dispose de 35 chambres magnifiquement décorées avec balcons et salles de bains. Il existe des chambres doubles, triples, quadruples et familiales séparées par une porte intermédiaire. La plupart des chambres ont vue sur la mer. L'hôtel dispose d'un restaurant avec une belle vue sur la mer et d'un parking pour 30 voitures. L'ensemble de la propriété est régulièrement entretenu et équipé selon les normes hôtelières. Les unités d'hébergement et les espaces communs sont fonctionnels, propres et climatisés. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul avec radiateurs, et le restaurant dispose également d'une cheminée à bois. Toutes les fenêtres et portes de balcon sont en cadres ALU/PVC, équipées de moustiquaires et dotées de volets ou de stores. L'hôtel est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau. Les eaux usées sont traitées par un système de traitement biologique, et les déchets de cuisine sont gérés séparément via un dégraisseur. Une parcelle supplémentaire à côté de la route principale est incluse dans la propriété, où se trouve un réservoir d'eau potable. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de poursuivre une activité touristique réussie sur la côte croate, avec une infrastructure qui soutient un fonctionnement ininterrompu et offre aux clients un niveau de confort et de proximité avec la mer rarement trouvé. Ref: RE-LB-40806 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.