Villa de 4 Chambres à Vodnjan

Belle villa de luxe avec oliveraie de 5800 m² dans la région de Vodnjan ! Cette magnifique propriété est située à 9 km de la mer et bénéficie de magnifiques vues lointaines sur la mer. Dans un endroit isolé et calme à Vodnjan, nous découvrons une superbe villa de luxe d'une superficie totale de 460 m², située sur un terrain de 5800 m². La villa a été construite en 2018 et, lors de la construction, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Cette beauté se compose de 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée tandis que l'autre est situé au premier étage. Les deux appartements ont leurs propres entrées séparées. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un appartement avec salon et cuisine, cellier, salle de bain, WC, chambre, salle de sport et sauna. À l'étage, il y a un grand salon, 3 chambres, 3 salles de bain et deux terrasses. La villa en tant que telle dispose au total de deux salons, une cuisine, quatre chambres, cinq salles de bain, un WC, un espace séparé avec salle de sport et sauna, trois celliers et une taverne séparée. Dans la cour, il y a une grande piscine de 35 m² et juste à côté se trouve une taverne avec cheminée. Ce qui rend cette villa très intéressante, c'est le fait qu'elle dispose de 5800 m² de jardin sur lequel se trouve un petit parc pour enfants, deux garages, un barbecue et une partie du terrain avec 120 oliviers plantés. La villa dispose également d'une oliveraie avec 120 oliviers âgés de 20 ans. Le chauffage de la maison se fait par climatiseurs, et dans toute la maison est installé un chauffage au sol, qui se trouve dans toutes les pièces sauf les chambres. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la maison et la villa a deux entrées séparées. Entrée arrière pour 2 voitures et à l'entrée principale avec de la place pour 4 voitures supplémentaires + deux garages. Compte tenu de la qualité de construction, de l'emplacement de cette villa, de la taille du bâtiment et du jardin, des installations offertes par la villa, de l'immense oliveraie appartenant à cette propriété, cette villa est une opportunité unique pour les personnes qui aiment leur propre paix et la nature. La villa peut être utilisée pour la vie privée, mais aussi pour la location puisqu'elle est classée et a jusqu'à présent été louée à des touristes. L'emplacement offre paix et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités de base nécessaires. Grâce à la riche histoire dont les traces remontent à l'Antiquité, à un climat très favorable et à une beauté naturelle exceptionnelle combinée dans une union unique d'intérieur verdoyant et de côte bleue de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par leur charme et leur patrimoine culturel ainsi que par une gamme variée d'activités. Vodnjan est un joyau istrien reconnaissable en matière d'expériences gastronomiques de haut niveau. Mais il est aussi fier de ses vieilles maisons en pierre intelligemment rénovées. Les villas à Vodnjan sont enrichies d'installations supplémentaires telles que des piscines et des jardins aménagés avec imagination, garantissant ainsi des vacances de qualité. La location de villas à Vodnjan devient un moyen de plus en plus populaire de se détendre lors d'une visite dans cette région. Profitez de tous les avantages des fruits de la terre rouge et vivez des moments inoubliables dans nos villas. Ref: RE-U-24091 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Jardin