Villa de 3 Chambres à Vodnjan

Impressionnante villa en construction dans la région de Vodnjan avec vue sur la mer Adriatique et les îles Brijuni ! Surface totale 297 m². Terrain 1000 m². L'étage inférieur offrira un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et un grand espace ouvert de 73,20 m2 où sera située une grande cuisine moderne avec îlot, une salle à manger et un salon avec cheminée. Il y aura également une taverne de style istrien au rez-de-chaussée avec une grande cheminée et une table en bois avec des bancs. La taverne aura son propre débarras séparé avec des toilettes invités. L'accès à la taverne se fera à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, il y aura 3 grandes parois vitrées donnant sur la piscine et une terrasse extérieure couverte avec une grande table. L'étage supérieur offrira 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et dressing de 25,50 m2 et une terrasse. À l'étage, il y aura également un bureau avec une terrasse, un couloir, une salle de bain et un débarras, ainsi qu'un espace avec une salle de sport et un sauna avec toilettes et douche, qui aura une entrée extérieure par un escalier devant lequel se trouvera une autre terrasse couverte de 19,67 m2 pour profiter après un entraînement intense. La maison aura accès à un toit plat, où il y aura une cuisine d'été avec une table pour manger et boire et une belle vue panoramique. Toutes les unités extérieures de chauffage et de refroidissement de la maison seront situées sur le reste du toit. La maison sera équipée de menuiseries PVC de haute qualité, certaines parties de la maison seront revêtues de pierre, et l'intérieur de la maison sera revêtu de grandes carreaux de haute qualité et de sanitaires de qualité. Des meubles sur mesure seront fabriqués pour la villa. La villa complète sera une maison "intelligente", de sorte que plusieurs écrans, tablettes et téléphones portables pourront contrôler l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la piscine, les stores, la vidéosurveillance, etc. La perle spéciale de cette villa sera certainement son extérieur dans lequel se détachera une grande piscine à débordement de 60 m2, qui aura un jacuzzi séparé. La piscine sera chauffée, avec de l'eau salée, une cascade et un éclairage LED coloré et une douche. À côté de la piscine, il y aura un endroit pour se détendre au coin du feu, qui sera au même niveau que la terrasse ensoleillée. La cuisine d'été sera équipée de tous les appareils de cuisine, d'un barbecue, d'un bar avec des tabourets et d'une télévision pour profiter des matchs sportifs. Dans la partie inférieure du terrain, sous la piscine, il y aura un terrain de volley-ball et de beach-soccer avec son propre éclairage pour jouer le soir. À côté du terrain de jeu, derrière le banc, il y aura un débarras avec l'équipement de la piscine. Ref: RE-U-15030-AB Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne