Villa de 8 Chambres à Vinkuran, Medulin

Spacieuse villa familiale avec vue sur la mer et la verdure dans la région de Pula ! Dans un emplacement idéal dans le village populaire de Vinkuran et à proximité de la mer. La villa offre 398,69 m2 d'espace de vie et le terrain est de 780 m2. La propriété est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages (RDC + 2). Elle peut comporter 4 unités résidentielles au total et peut être utilisée pour la location, si nécessaire. À l'intérieur de cette villa spacieuse se trouve un appartement en duplex de 170 m2 comprenant un salon spacieux avec accès à une grande terrasse surplombant la mer, une cuisine, un couloir, quatre chambres, deux terrasses supplémentaires et 3 salles de bains. En plus de l'appartement en duplex, la propriété offre 3 unités résidentielles supplémentaires ainsi qu'un garage (inachevé). Les trois unités résidentielles mentionnées sont des appartements avec de belles terrasses reliées à un jardin plein de plantes diverses. Chaque unité résidentielle a une entrée séparée extérieure mais il y a aussi une communication interne entre les unités d'habitation. Toutes les chambres sont orientées au sud. Il y a 5 climatiseurs, le chauffage central au fioul ou aux granulés, et il y a la possibilité d'installer une cheminée. La villa a été construite en 2003, puis la propriété et sa façade ont été rénovées en 2020. La villa est entourée de maisons familiales et de villas de vacances dans un quartier résidentiel très calme. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville antique de Pula avec son célèbre Colisée et à un jet de pierre des plages vierges cachées dans les vagues voisines. Ref: RE-U-13363 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Jardin, Urbanisé