Villa de 5 Chambres à Višnjan

Villa de luxe moderne à Visnjan près de Porec, avec vue sur la mer ! Nous proposons une villa de 370 m² sur un terrain de 630 m². Découvrez Višnjan, une ville enchanteresse nichée au cœur de l'Istrie, où le charme de sa vieille ville confère une sérénité indélébile à tous ceux qui foulent ses rues pavées. Un havre de paix, cette demeure pittoresque se trouve dans la partie occidentale de l'Istrie, à seulement 12 kilomètres de l'attrait côtier de Poreč, perchée gracieusement à une altitude de 244 mètres au-dessus de la mer. Au sein de la municipalité de Višnjan, une mosaïque de 56 localités se déploie, offrant une multitude d'hébergements touristiques au milieu de la richesse naturelle intacte – un sanctuaire où la pureté du plaisir trouve sa résonance distinctive. L'attrait de Višnjan, imprégné d'une histoire ancienne, devient une toile de fond sublime pour les festivités culturelles – galas locaux, foires, symphonies musicales et rêves cinématographiques, tous orchestrés avec art durant les mois d'été. Une merveille moderne, un hommage à la finesse architecturale, orne une douce élévation, offrant des vues panoramiques sur la mer et le paysage vallonné. Une danse de formes et de couleurs imprègne la construction et le design intérieur, créant une synthèse minimaliste mais vibrante, séduisante et chaleureusement invitante. Le design spacieux et décloisonné de la demeure, couronné de nombreuses fenêtres, devient un conduit pour la luminosité du soleil tout au long de la journée. La villa, un modèle d'élégance contemporaine, déploie ses espaces – une cuisine et un salon spacieux qui s'ouvrent sans effort sur un havre de piscine ensoleillé. Un espace souterrain, orné d'une cheminée, se transforme en salle de jeux ou en salle de sport, favorisant les loisirs et la vitalité. Cinq chambres, chacune témoignant de son esthétique unique – du romantisme captivant à l'élégance urbaine – enveloppent les habitants dans des styles sur mesure. Le mobilier et les accessoires, fabriqués par des marques distinguées, témoignent de la qualité. Cette propriété, une demeure sublime, vous invite comme l'incarnation de l'opulence dans une enclave côtière ou comme une entreprise lucrative dans le domaine de l'hospitalité locative – un témoignage du mariage harmonieux du luxe et de la fonctionnalité. Ref: RE-U-38149 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Salle de sport, Moderne