Villa de 4 Chambres à Višnjan

Luxueux palais en pierre avec piscine à vendre à Visnjan! Cette belle réplique des villas patriciennes istriennes traditionnelles a été achevée en 2020-2021. Malgré son aspect très authentique, elle est neuve et moderne. La surface totale de la villa est de 585 m². Elle est située dans un endroit calme entouré d'oliviers et de chênes centenaires sur un terrain de 1390 m2. La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la maison se trouve une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes avec une cave à vin et un bar. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec un coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a également deux chambres avec salle de bain privée, dont une avec sauna finlandais. Depuis le salon du rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m² avec terrasse, coin repas et pelouse. L'étage supérieur offre un hall d'escalier, deux grandes chambres avec salle de bain, chacune avec sa propre terrasse offrant une belle vue sur la nature et la mer. Le palais est chauffé par un chauffage central au sol, une vanne de convecteur et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie. Vous pouvez y séjourner 365 jours par an. Elle peut devenir votre maison permanente. Ref: RE-U-12490 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Moderne