Villa de 5 chambres avec piscine à Ville-la-Grand

Découvrez cette somptueuse propriété proposée dans le cadre d'une vente interactive privée, le prix affiché correspond au prix de départ. La vente interactive aura lieu du 14 au 16 février 2025. Les visites sont désormais ouvertes sur rendez-vous ! Cette propriété d'exception est située à Ville-la-Grand, à moins de 5 minutes des douanes de Cara et à 20 minutes du centre-ville de Genève. Ses volumes sont tout simplement époustouflants : près de 530 m2 de surface habitable (310m2 d'espace utile supplémentaire), sur un terrain plat sans vis-à-vis de plus de 2500m2. Le salon à lui seul mesure plus de 160m2. En L, il est entièrement bordé de baies vitrées donnant accès à près de 190 m2 d'espace extérieur supplémentaire. La terrasse semi-couverte est une extension naturelle de la cuisine, doublant l'espace de vie durant les mois d'été. Un second espace terrasse avec un brasero offre un coin intime supplémentaire pour se détendre. Nichée au centre de la maison, dans la pure tradition des villas californiennes, la piscine à débordement avec effet miroir est tout simplement somptueuse. Maison passive, toutes les prestations sont haut de gamme, tant dans le choix des matériaux qui la parent que dans sa performance énergétique. Équipée d'une technologie de pointe (chauffage géothermique couplé à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques), un confort absolu est garanti en toutes saisons et les coûts énergétiques sont réduits. Son architecture résolument contemporaine est mise en valeur par une décoration design, contribuant à rehausser l'unicité du lieu. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 70 m2, avec accès direct au jardin et à la piscine, dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et de WC séparés. Une dépendance avec salle d'eau, un bureau, une réserve dans la cuisine arrière avec accès au premier garage et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière et prolongée par un balcon, dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Le sous-sol apporte également une dimension exceptionnelle à cette majestueuse propriété, puisqu'il abrite une salle de cinéma sept places, une grande salle de jeux, un espace détente (avec sauna, jacuzzi et salle de sport), une cave, une buanderie, un WC et plusieurs locaux techniques. Les nombreux équipements dont elle dispose raviront les plus exigeants : domotique avec commande à distance de l'éclairage, système audio et commandes des doubles stores, chauffage au sol sur les trois niveaux, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, vidéophone et commande à distance du portail électrique, alarme avec caméras de surveillance, un garage simple équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un garage double. Devenir propriétaire d'une villa californienne à deux pas de Genève est un rêve possible, grâce à cette propriété d'exception qui a choisi l'excellence, tant dans son architecture et son design, que dans ses équipements et son confort de vie.