Villa de 5 Chambres à Vižinada

Non loin de la pittoresque Vižinada, une villa impeccable en bordure du village est à vendre. La microlocalisation offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, l'intimité, le soulagement de toute agitation et une pause loin du bruit, tout en étant à proximité des villes istriennes dynamiques offrant une gamme de commodités. La superficie totale de la villa est de 330 m². Le terrain est de 1633 m². La propriété représente une harmonie d'espace, de besoins, de fonctions, de construction et de beauté, et se caractérise par une combinaison de traditionnel et de moderne, une qualité de construction qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de vie, ainsi qu'une organisation spatiale de l'intérieur. La villa nouvellement construite, partiellement revêtue de pierre, s'intègre au village et au paysage en termes de forme et de couleur et s'étend sur deux étages d'un plan fonctionnel ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, des chambres avec salles de bains privatives, une salle de sport, une pièce avec sauna, des toilettes invités, une buanderie, des locaux techniques, une buanderie et un débarras. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une cuisine d'été fermée et des toilettes. Le premier étage se compose d'un couloir avec débarras, de quatre chambres avec salles de bains privatives et de deux terrasses. Le jardin clôturé est plein de verdure et l'harmonie parfaite est complétée par une piscine avec un espace de bronzage. L'emplacement exceptionnel et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Le prix indiqué de la propriété se réfère au niveau final de finition sans meubles, ce qui permet une décoration finale selon vos propres souhaits et préférences. Le vendeur de la propriété en question est une personne morale et la TVA n'est pas incluse dans le prix indiqué. Ref: RE-U-40103 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne