Villa de 7 chambres à Veprinac

Belle propriété avec vue sur la mer à la périphérie d'Opatija, à environ 5 km de la mer, avec de magnifiques vues lointaines sur la mer ! Il y a une propriété à vendre composée de 3 maisons rénovées de 564 m² au total et d'un jardin de 4114 m². Les maisons ont été entièrement modernisées en 2012 et sont actuellement louées à des touristes et disposent d'une activité de location bien établie. La plus grande maison a une superficie totale de 321 m² et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol n'est pas fini à l'étape actuelle - il y a une taverne, des toilettes, et une cave à vin est prévue. Il y a aussi un garage et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine, une toilette pour invités et une chambre avec sa propre salle de bains, tandis qu'au premier étage, il y a trois autres chambres et trois salles de bains. Le deuxième bâtiment de 139 m² se compose du rez-de-chaussée où se trouve un salon et du premier étage où se trouve une chambre avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée mène à une grande terrasse couverte avec une table à manger qui mène à la plage de la piscine. Il y a deux pièces supplémentaires qui peuvent être converties en espace bien-être, salle de jeux ou autre. Le troisième bâtiment comprend également le rez-de-chaussée et le premier étage et a une superficie totale de 104 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une belle vue sur le jardin et la forêt qui l'entoure. Il y a aussi une belle cheminée intérieure à bois pour plus d'ambiance. Deux chambres avec salles de bains privées sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage. Les trois bâtiments et tous les étages disposent d'un chauffage par le sol relié à la chaudière centrale. La climatisation est installée dans chaque chambre, et la maison dispose également de panneaux solaires, ce qui assure un séjour agréable dans ces installations toute l'année. Les maisons sont décorées dans un style traditionnel - les matériaux naturels prédominants sont le bois et la pierre avec des meubles fonctionnels qui offrent un séjour et un repos agréables dans les maisons. Le jardin spacieux est clôturé et magnifiquement décoré et entretenu, assurant une intimité et une tranquillité parfaites. Il offre de belles zones vertes et une atmosphère relaxante dans une idylle forestière. Il y a aussi une piscine de 23 m² et un espace de bronzage aménagé. La propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, en dehors des foules touristiques habituelles, mais proche de belles plages et d'une mer cristalline. L'emplacement est riche en diverses pistes forestières pour la randonnée et l'exploration des hameaux voisins et du parc naturel d'Učka.& Opatija glamoureux, souvent appelée la Perle de l'Adriatique, est une ville côtière magique qui est située à seulement quelques km de cette magnifique propriété. Opatija est une ville de la mer et du tourisme, une ville de culture, d'artistes et de festivals, une ville de fleurs et de parcs, une ville de sports et d'événements. En raison de sa position géographique, de sa beauté naturelle et de son excellente offre touristique, elle a été et reste l'un des plus forts centres touristiques de l'Adriatique. Elle est située au pied de la montagne Učka, qui est une destination préférée des alpinistes et des randonneurs, elle est à la transition entre la région verte d'Istrie et la côte, et forme un équilibre parfait du paysage. Elle est entourée de beautés naturelles uniques et de charmantes villes médiévales aux rues étroites et à la riche histoire. L'une des villes pittoresques d'Opatija est l'ancienne ville au-dessus de la Riviera d'Opatija - Veprinac. Veprinac, un lieu avec la plus belle vue spectaculaire sur le Kvarner, est situé sur les pentes d'Učka. Il est orné d'une nature intacte, d'un climat agréable et d'un riche patrimoine culturel et historique. Nous vous invitons à visiter ce lieu et cette villa. Réf : RE-U-19116 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (environ 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement auprès du tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Spa, Chauffage par le sol, Jardin